Gemeente Mook & Middelaar
Feiten en stand van zaken Centrumplan Mook
Centrumplan Mook
Wat er speelt
De leefbaarheid in de kern Mook staat onder druk om een aantal
redenen:
- Sterk verouderd gemeenschapshuis, dat niet meer voldoet aan
hedendaags te stellen eisen;
- Gebrekkige huisvesting van openbare bibliotheek en aantal
voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg;
- In de komende jaren toenemende vergrijzing van bevolking;
- Wegtrekkende starters door het ontbreken van voldoende
woningbouwmogelijkheden;
- Geen herkenbaar centrum door sterke spreiding van
voorzieningen op verschillende plekken;
- Doorsnijding door wegen met belangrijke verkeersfunctie
(Rijksweg, Groesbeekseweg);
- Gebrek aan uitstraling openbare ruimte;
- Geen substantiële uitbreidingsmogelijkheden door ligging
tussen Maas en belangrijke bos- en natuurgebieden.
Met de realisering van plannen voor de herontwikkeling van het centrum
van Mook wordt een belangrijke bijdrage geleverd aan de oplossing van
de gesignaleerde knelpunten. Voor de herontwikkeling is de gemeente
Mook en Middelaar een samenwerking aangegaan met Woonmaatschappij
Maasland te Ravenstein. Deze corporatie fungeert als ontwikkelaar van
het geheel.
Planontwikkeling
In het kader van de herontwikkeling wordt een nieuw gemeenschapshuis
gebouwd in combinatie met een sporthal en ruimten voor huisvesting van
bibliotheek en kinderdagverblijf. Daarnaast wordt een zorg- en
welzijnssteunpunt gerealiseerd, waarin huisartsen, fysiotherapie en
een apotheek onderdak vinden. Het woningbouwprogramma omvat 76
appartementen in verschillende categorieën (koop/huur,
sociaal/middelduur/duur), 24 verpleegunits en 4 grondgebonden
woningen. Een nieuw plein wordt aangelegd op het kruispunt van
Groesbeekseweg en Kon. Julianastraat/Gelrestraat, het Raadhuisplein
alsmede de Groesbeekseweg tussen het nieuwe plein en het Raadhuisplein
worden heringericht.
Waar staan we nu ?
Inmiddels hebben burgemeester en wethouders vrijstelling van het
bestemmingsplan verleend voor de realisering van de bebouwing. Voor de
openbare ruimte is nog een ontwerp in voorbereiding.
In zijn vergadering van 20 december 2007 heeft de gemeenteraad
ingestemd met de realisatieovereenkomst, die ten behoeve van de
ontwikkeling met Woonmaatschappij Maasland wordt afgesloten.
Maasland gaat nu aan de slag met de voorbereiding van de benodigde
aanvragen voor de bouwvergunning. Daarnaast zal het ontwerp voor de
openbare ruimte op korte termijn in procedure worden gebracht.
Naar verwachting zal in het najaar van 2008 kunnen worden gestart met
de bouw.