Gemeente Overbetuwe
College kiest voor `Winkelen in Elst'
Dinsdag 15 januari 2008, heeft het College van B&W besloten om de
Gemeenteraad voor te stellen in te stemmen met het Plan van Aanpak
"Hart van Elst", Winkelen of Boodschappen doen? In dit plan is het
beleidsvoornemen opgenomen te kiezen voor de ontwikkelingsrichting
`Winkelen in Elst'.
In juli 2005 is het door bureau Berenschot opgestelde rapport
`Verkenning ontwikkeling Centrum Elst' verschenen. In dat rapport is
geen keuze gemaakt voor de ontwikkelingsrichting van het Hart van
Elst. De keuze van de ontwikkelingsrichting is essentieel voor het
vervolgtraject. In het plan van aanpak wordt daarom een voorstel
gedaan voor het kiezen van een ontwikkelingsrichting, namelijk
`Winkelen in Elst'. Op basis van deze keuze kan het centrumgebied van
Elst herontwikkeld worden, waarbij integraal de potentiële
bouwlocaties worden ontwikkeld en de openbare ruimte wordt
heringericht. Naast het inhoudelijke aspect is ook het proces om te
komen tot een stedenbouwkundig plan van belang. In het plan van aanpak
zijn de te nemen stappen en de beheersapecten beschreven.
Motivatie keuze `Winkelen in Elst'
Met dit plan van aanpak kiest het College voor de
ontwikkelingsrichting `Winkelen in Elst' en dus niet voor de
ontwikkelingsrichting `Boodschappen doen'. Niet alleen de eigen groei
maar met name de aantrekkingskracht van het centrum voor mensen van
buiten Elst neemt toe, mede omdat de bereikbaarheid van de steden om
ons heen afneemt. Deze keuze houdt niet in dat er alleen maar winkels
bij zullen komen, maar ook in flinke mate woningen voor starters en
senioren.
De aanpak
De lokaties die in het kader van het centrumplan kunnen worden
ontwikkeld, zullen in onderlinge samenhang worden bezien. Om dat goed
te kunnen doen én om de financiële risico's voor de gemeente te
beperken zal de ontwikkeling samen met een of twee grote marktpartijen
worden opgepakt. De gemeente houdt de regie.
Het Plan van Aanpak zal waarschijnlijk op 5 maart behandeld worden in
de Commissie Ruimte.