BouwNed
Bouwproductie groeit niet in alle regio's even sterk
17-01-2008
De stevige groei van de bouwproductie in 2006 is in het afgelopen jaar
nog eens overtroffen. Zo valt te lezen in het rapport Verwachtingen
bouwproductie en werkgelegenheid 2008 dat gisteren door het EIB werd
gepresenteerd. Met een groei van het productievolume met 6 procent is
2007 een topjaar geworden. Ook in 2008 zal de bouwproductie nog verder
toenemen. Wel zal het groeitempo terugvallen tot 3 procent. Daarmee
zal het bouwvolume een niveau van 56,5 miljard euro bereiken.
De bouwproductie zal zich echter niet in alle geografische
marktgebieden hetzelfde ontwikkelen. De verschillende regio's hebben
immers specifieke kenmerken. Te denken valt daarbij aan de
bevolkingsomvang en - opbouw, de samenstelling van de werk-gelegenheid
en de samenstelling van de gebouwenvoorraad. Op grond daarvan
ontwikkelen de regio's zich ook verschillend. Daarnaast kunnen door de
overheid bepaalde ontwikkelingen wenselijk worden geacht, die gevolgen
hebben voor de gebouwde omgeving in een bepaalde regio. Via het
ruimtelijke ordeningsbeleid, het verkeers- en vervoersbeleid en het
regionaal economisch beleid draagt de overheid bij aan de
randvoorwaarden waarbinnen de bouwproductie gerealiseerd kan worden.
Interessant is het nog te wijzen op het onderzoek dat EIB momenteel in
opdracht van het ministerie van VROM uitvoert naar de uitwerking van
het huidige woningbouwbeleid. De eerste (voorlopige) resultaten werden
gisteren eveneens door het EIB openbaar gemaakt. Een van de conclusies
die de onderzoekers trekken luidt, dat de onderscheiden typen
woningmarkten (grofweg: tekort, evenwicht en overschot) elk om een
eigen beleidsbenadering vragen. De woningmarkt in Oost-Groningen
(overschot) vergt immers een andere benadering dan de markt in
bijvoorbeeld de regio Amsterdam (tekort).
Aangezien bouwbedrijven circa 80 procent van hun omzet realiseren uit
lokale of regionale projecten is het belangrijk ook de regionale
ontwikkeling in beeld te hebben. Helaas schenkt het EIB-rapport maar
in beperkte mate (en dan op hoofdlijnen) aandacht aan de regionale
ontwikkeling van het bouwvolume. Cijfers over de verwachte
ontwikkeling na 2008 ontbreken veelal. Uit de cijfers over de jaren
2006 t/m 2008 (zie tabel) blijkt, dat de meeste provincies zich binnen
een redelijke bandbreedte rondom de landelijke groei bewegen. Enkele
gebieden wijken echter opvallend af. Zo kampt Utrecht met een geringe
daling van de bouwproductie in twee jaar. Deze daling wordt
veroorzaakt door een krimp van de woningproductie. Ook in Limburg,
Drenthe en Overijssel blijft de groei substantieel achter bij de
landelijke trend. De groei is het hoogst in Gelderland. De reden is de
zeer sterke inhaalslag die daar wordt gemaakt op het gebied van de
woningnieuwbouw.
Ontwikkeling regionale bouwproductie 2006 - 2008
2006 1
2007 2
2008 2
2007
2008
mln euro, prijzen 2006
mutatie tov jr t-1
NOORD
5.078
5.497
5.599
8,5%
2,0%
Groningen
1.661
1.850
1.861
11,5%
0,5%
Friesland
1.867
2.004
2.065
7,5%
3,0%
Drenthe
1.550
1.643
1.673
6,0%
2,0%
OOST
10.917
11.820
12.257
8,5%
3,5%
Overijssel
3.761
3.860
3.993
2,5%
3,5%
Flevoland
1.195
1.242
1.354
4,0%
9,0%
Gelderland
5.961
6.718
6.910
12,5%
3,0%
WEST
23.434
24.361
25.182
4,0%
3,5%
Utrecht
3.804
3.651
3.721
-4,0%
2,0%
Noord - Holland
7.677
8.192
8.488
6,5%
3,5%
Zuid-Holland
11.953
12.518
12.973
4,5%
3,5%
ZUID
12.365
13.223
13.464
7,0%
2,0%
Zeeland
1.356
1.441
1.526
6,5%
6,0%
Noord - Brabant
7.706
8.333
8.457
8,0%
1,5%
Limburg
3.303
3.449
3.481
4,5%
1,0%
Nederland
51.794
54.900
56.500
6,0%
3,0%
---
Voorlopige cijfers
2
Raming