Gemeente Winschoten
Presentatie plan locatie Wirzenheem en ondertekening prestatie-afspraken
Gemeente Winschoten-Acantus
De gemeente Winschoten en Acantus organiseren op woensdag 23 januari
een inloopmarkt voor de bewoners van Winschoten-Zuid. Gezamenlijk
worden de bouwplannen voor de locatie Wirzenheem gepresenteerd.
Tijdens deze bijeenkomst ondertekenen de gemeente en Acantus de
prestatie-afspraken voor 2008 en 2009 voor geheel Winschoten
Locatie Wirzenheem
Tussen de Amstelstraat en de Scheldestraat en tussen de Zaanstraat en
het voormalige GAK-kantoor, stond het verzorgingshuis "Wirzenheem". Na
de sloop van het gebouw hebben de gemeente en Acantus Vastgoed plannen
gemaakt voor de toekomstige bestemming van de grond. De invulling van
het terrein is nu bekend. Op deze plek komen een supermarkt, 12
bouwkavels en 2 speciale woningen. Met de komst van de supermarkt gaat
een grote wens van de bewoners in vervulling. Enige jaren geleden
heeft het Wijkplatform naar voren gebracht dat een supermarkt in
Winschoten-Zuid wenselijk was. Supermarktketen De Spar is bereid
gevonden een nieuwe buurtsupermarkt te realiseren. De nieuwe winkel
komt op de hoek van de Amstelstraat en het fietspad bij het voormalige
GAK-kantoor.
Experiment Duurzaam Bouwen
De rest van het terrein is in veertien kavels opgedeeld waarvan er
twaalf door Acantus verkocht gaan worden. De toekomstige bewoners
kunnen binnen de gestelde spelregels van het "Beeld Kwaliteit Plan
Wirzenheem" hun droomwoning bouwen.
Acantus en de gemeente Winschoten zijn van plan om op twee kavels
zogenaamde energiearme DUBO woningen te bouwen. Dit is een experiment
waarbij het gaat om energiezuinig bouwen met duurzame materialen.
Indien mogelijk worden ook de laatste snufjes op het gebied van
Domotica toegepast, waarmee de woningen worden uitgerust met
elektrische hulpmiddelen.
De provincie Groningen is akkoord met de plannen zoals ze door de
gemeente Winschoten zijn ingediend. Omdat er een supermarkt wordt
gerealiseerd is er een wijziging in het bestemmingsplan noodzakelijk.
De 19.2 procedure, dat is een beperkte procedure, ligt ter inzage op
het gemeentehuis.
Prestatie-afspraken
De gemeente Winschoten en Acantus Groep hebben voor 2008 en 2009
nieuwe prestatie-afspraken opgesteld. Hiermee geven zij hun lokale
invulling aan de maatschappelijke opgaven op het gebied van wonen,
wijkontwikkeling en (deels ook) welzijn en zorg. De inhoud van deze
afspraken weerspiegelt de dynamiek in zowel de opgave als de rollen en
taakopvatting van beide betrokken partijen. Dineke van den Bergh,
wethouder welzijn en wijkbeheer gemeente Winschoten, en Jo Hoefsloot,
voorzitter raad van bestuur Acantus, ondertekenen de
prestatie-afspraken. De HuurdersOrganisatie Winschoten is bij het
proces betrokken.
Binnen de nieuwe afspraken is een grote rol weggelegd voor wijkgericht
werken.
Wijkgericht beleid
Vorig jaar hebben de belanghouders van Acantus, gemeenten en
organisaties op het gebied van wonen, welzijn en zorg, zich
uitgesproken over de (maatschappelijke) taken van een corporatie. Dit
gebeurde op basis van een enquête en bijeenkomsten per gemeente. Uit
deze meting bleek dat Acantus nog meer aandacht zou moeten hebben voor
milieu en energiebesparing en wijkgerichte zaken zoals leefbaarheid en
sociale veiligheid. Acantus hanteert deze uitkomsten voor een nieuw
beleid voor wijkgericht werken. Vanaf dit jaar zal Acantus jaarlijks
100 euro extra per sociale huurwoning bijdragen voor een nieuw Acantus
wijkleefbaarheidfonds in haar werkgebied. Winschoten is de eerste
gemeente waar Acantus met dit fonds start. Het bestaande beleid op het
gebied van wijkgericht werken, zoals wijkplatforms en steunstees,
blijft zoals het is. Het fonds is een aanvulling op dit beleid.
Bewoners kunnen op basis van projectplannen een bijdrage uit dit fonds
krijgen. Een nieuw te vormen adviescommissie, bestaande uit
vertegenwoordigers van huurdersorganisaties, gemeente, onderwijs, zorg
en welzijn, zal de projectplannen gaan toetsen.
Milieu en energiebesparing
De gemeente Winschoten en Acantus willen zich inspannen voor
energiebesparende maatregelen in nieuw te bouwen woningen en
energieverbruik beperkende maatregelen in de huidige huurwoningen in
Winschoten. Een voorbeeld hiervan zijn de twee DUBO-woningen op de
Wirzenheemlocatie in Winschoten-Zuid. Daarnaast zal Acantus dit jaar
energieprestatie-labels voor alle 14.000 huurwoningen laten opstellen.
Op basis van deze uitkomsten zullen de energiebesparende maatregelen
en het rendement worden vastgesteld in de vorm van een
milieubeleidsplan. Acantus begint al met een aantal maatregelen. Zo
worden alle CV-ketels ouder dan 15 jaar in Winschoten dit jaar
vervangen en zal bij schilderwerk de plaatsing van dubbel glas worden
aangeboden.
De bijeenkomst is 23 januari in de grote zaal van 't Vondelhuys,
Vondellaan te Winschoten.
De toegang is van 17.00 tot 20.00 uur. Rond 17.30 uur zal de
prestatieovereenkomst voor heel Winschoten door de gemeente en Acantus
ondertekend worden.