---
---
Nieuwe plannen voor Gedempte Molenwijk en omgeving
De gemeente Heerenveen en woningbouwcorporatie Arqin hebben nieuwe
plannen vastgesteld voor de herstructurering van
Heerenveen-Centrum-West. Dit is het gebied tussen de Gedempte
Molenwijk, Koornbeursweg, Van Dekemalaan, Compagnonstraat en
Breedpad. In deze nieuwe plannen krijgt de woonfunctie in het
plangebied de overhand, ook aan de Gedempte Molenwijk.Horeca en
detailhandel komen in de nieuwbouwplannen niet meer voor. De hele
oostzijde van de Van Dekemalaan en twee huizen aan de
Compagnonstraat worden nieuw in de plannen betrokken, zodat daar
de bestaande woningen zullen moeten worden gesloopt.
Aangepaste plannen
Ruim twee jaar geleden, in november 2005, hebben de gemeente
Heerenveen, Arqin en Corporatieholding Friesland een plan
vastgesteld waarin alle bestaande functies in het plangebied op
een nieuwe manier naast elkaar neergezet zouden worden. Ook een
bovengrondse parkeergarage maakte deel uit van die plannen. Bij de
verdere uitwerking van de toenmalige plannen bleken ze financieel
niet rond te kunnen komen binnen de door de partijen gestelde
kaders. De Corporatieholding Friesland haakte om die reden af bij
de planvorming. Gemeente en Arqin hebben vervolgens een nieuw plan
uitgewerkt dat nog steeds tot een hoger tekort leidt dan indertijd
door de gemeenteraad vastgesteld. Maar tegelijkertijd is ervoor
gekozen om de plannen te vereenvoudigen door het aantal functies
in het plangebied te beperken. Daardoor is de kans op een snellere
realisatie toegenomen, aldus het college van B&W.
Het hele centrum van Heerenveen onder de loep
De gemeente Heerenveen is bezig om nieuwe plannen te maken voor
het hele centrum, vanaf het gebied Centrum-West tot het
Sportstadgebied in het oosten. Onder de naam 'Centrum-Breed'
worden de verschillende functies in het hele centrum onder de loep
genomen. Daarbij wordt gekeken naar horeca, detailhandel,
cultuuraccommodaties en parkeervoorzieningen. De behoefte aan
parkeerplekken in het centrum van Heerenveen is veel groter dan
met de eerder geplande parkeergarage in Centrum-West kan worden
opgevangen. Dit blijkt uit de parkeervisie die de gemeenteraad
onlangs heeft vastgesteld. Op basis van al deze ontwikkelingen
hebben gemeente en Arqin nu het plan opgevat om met de
detailhandel- en horecabedrijven aan de westzijde van de Gedempte
Molenwijk te overleggen over verplaatsing naar andere plekken in
het centrum van Heerenveen. Daarnaast wordt gekeken of het
mogelijk is om een parkeervoorziening ter vervanging van het
Molenplein zonodig ondergronds te gaan bouwen. Op het huidge
Molenplein is in de nieuwe plannen woningbouw voorzien.
Betere structuur
Terwijl in de oude plannen van de bestaande woningen aan de Van
Dekemalaan alleen het gedeelte tussen Koornbeursweg en Super de
Boer zouden worden gesloopt, is er nu voor gekozen om de hele
oostzijde van de Van Dekemalaan in de plannen te betrekken, tot en
met de 'slinger' in de weg die de overgang vormt tussen Van
Dekemalaan en Compagnonstraat. Op deze manier kan volgens de
initiatiefnemers voor het hele pangebied een betere
stedenbouwkundige structuur worden opgebouwd. Aan de
Compagnonstraat (ten zuiden van de slinger) willen gemeente en
Arqin de bestaande bebouwing intact laten, en zo mogelijk
renoveren. In deze straat bevindt zich de oudste sociale
woningbouw uit Heerenveen, in de zogenoemde 'tuindorpstijl' en die
is in het gemeentelijke monumentenbeleid aangemerkt als
beeldbepalende bebouwing.
Over de termijn waarop de plannen gerealiseerd kunnen worden
hebben de partijen nog geen definitieve afspraken gemaakt. In 2008
zullen partijen verder werken aan een concreet ontwikkelingsplan
waarna de verwachting is dat het in de jaren 2010 tot 2015 tot
uitvoering zal komen.
---
Gemeente Heerenveen