Gemeente Arcen en Velden
Ontwerp bestemmingsplan Buitengebied
Op 22 januari 2008 is door het college van burgemeester en wethouders
het ontwerp bestemmingsplan buitengebied, incl. het daarbij behorende
inspraakrapport vastgesteld. Dit ontwerp bestemmingsplan buitengebied
ligt voor een ieder ter inzage van 28 januari 2008 tot en met 11 maart
2008 in de dependance, Burg. Gubbelsplein 4 te Arcen.
Gedurende de periode van ter inzage legging kan een ieder zijn
zienswijze bij voorkeur schriftelijk, maar ook mondeling, kenbaar
maken aan de gemeenteraad van Arcen en Velden, Postbus 4300, 5944 ZG
in Arcen.
Voor meer informatie over het plan kunt u contact opnemen met de
gemeente, Cluster Ruimtelijke Ontwikkeling, tel. 4737736, -737 of 758.
Onderstaande documenten liggen voor u ter inzage.
Bestemmingsplankaart omgeving Arcen (buitengebied)
Bestemmingsplankaart omgeving Arcen (buitengebied)
Bestemmingsplankaart omgeving Lomm (buitengebied) Bestemmingsplankaart
omgeving Lomm (buitengebied)
Bestemmingsplankaart omgeving Velden (buitengebied)
Bestemmingsplankaart omgeving Velden (buitengebied)
Voorschriften ontwerp bestemmingsplan Voorschriften ontwerp
bestemmingsplan
Toelichting ontwerp bestemmingsplan Toelichting ontwerp
bestemmingsplan
Waardenkaart 2A (Landschap en Cultuurhistorie) Waardenkaart 2A
(Landschap en Cultuurhistorie)
Waardenkaart 2B (Water) Waardenkaart 2B (Water)
Waardenkaart 2C (Natuur) Waardenkaart 2C (Natuur)
Ruimtelijke ordening
Hoe benutten we onze ruimte? Waar bouwen we woningen? Welk deel van de
grond gebruiken we voor werk en recreatie?
Rijk, provincie en gemeente buigen zich dagelijks over deze vragen.
Ook u heeft een verantwoordelijkheid in het gebruik van de ruimte. Hoe
de rollen precies zijn verdeeld, ligt vast in de Wet op de Ruimtelijke
Ordening.
De gemeente legt de verdeling van de ruimte vast in
bestemmingsplannen.
terug
* Bestemmingsplan
* Afwijking bestemmingsplan
* Planschadevergoeding
Bestemmingsplan
De gemeente legt in bestemmingsplannen vast welke bestemming een deel
van de grond in de gemeente heeft:
* wonen
* werken
* recreëren
* natuurontwikkeling etc.
In een bestemmingsplaan staan ook de voorschriften voor elk van die
functies: wat mag wel en niet.
Tijdens de ontwikkeling van een bestemmingsplan telt ook uw mening.
Wanneer u zich niet kunt verenigen met de inhoud van een
bestemmingsplan, kunt u uw mening hierover kenbaar maken. Dat kan
leiden tot wijziging of intrekking van het plan.
Een bestemmingsplan is geen ver-van-mijn-bed show. U merkt de effecten
in uw directe leefomgeving. Ook heeft u ermee te maken als u zelf wilt
bouwen.
Als u een bouwvergunning aanvraagt, beoordeelt de gemeente of uw
bouwplan past binnen het bestemmingsplan.
terug
Afwijking van het bestemmingsplan
Soms past een bouwplan niet in het bestemmingsplan. Het kan zijn dat
de gemeente toch positief is over uw plan. In dat geval zal de
gemeente zoeken naar mogelijkheden om uw bouwplan toch door te laten
gaan.
De twee belangrijkste mogelijkheden zijn:
1. Herziening van het bestemmingsplan
De gemeente kan kiezen voor een gehele of gedeeltelijke herziening
van het bestemmingsplan. Gezien de wettelijke procedures en
termijnen duurt zo'n herziening al snel enkele jaren.
2. "Artikel 19 procedure"
De gemeente kan u vrijstelling geven van het bestemmingsplan. Dat
betekent dat u uw bouwplan kunt realiseren zonder dat u moet
wachten op een nieuw bestemmingsplan. Vrijstelling gaat veel
sneller dan herziening. Deze snelle procedure noemen we de artikel
19-procedure.
U kunt een aanvraagformulier voor vrijstelling (met toelichting)
downloaden en opsturen naar: College van B. en W. Gemeente Arcen en
Velden, Sector Grondgebied, Postbus 4300, 5944 ZG Arcen.
Download hier het vrijstellingsformulier (171 kb) Download hier het
vrijstellingsformulier (171 kb)
terug
Planschadevergoeding
Als u van mening bent dat u schade heeft als gevolg van een gewijzigd
bestemmingsplan of een verleende vrijstelling, dan kunt u een aanvraag
indienen voor planschadevergoeding.
U kunt de regeling Planschadevergoeding 2005 (in werking getreden op 3
september 2005) en het aanvraagformulier hieronder downloaden (het
formulier is nog niet digitaal invulbaar, hieraan wordt nog gewerkt).
Procedureregeling Planschadevergoeding 2005 (78 kB) Procedureregeling
Planschadevergoeding 2005 (78 kB)
Aanvraagformulier planschadevergoeding (68,7 kB) Aanvraagformulier
planschadevergoeding (68,7 kB)
---