Gemeente Rhenen
Beeldkwaliteitplan Het Bosje
De gemeente Rhenen is momenteel bezig een beeldkwaliteitplan voor Het
Bosje fase 3 in Elst op te stellen. Met Het Bosje 3 wordt bedoeld het
gebied gelegen tussen de Franseweg en Tabaksweg, waar ook het
Multifunctioneel Gebouw (MFG) is gedacht. De eerste ideeën zijn voor
het beeldkwaliteitplan zijn op woensdag 23 januari 2008 in het
Dorpshuis Elst aan de direct omwonenden en andere belanghebbenden
toegelicht.
Het beeldkwaliteitplan is richtinggevend voor:
sfeer
architectuur
inrichting openbare ruimte
Het beeldkwaliteitplan geeft de gewenste ruimtelijke samenhang weer en
dient als een sturingsmiddel in de totstandkoming van de
(bouw)plannen. Bij de toetsing van bouwplannen zal het
beeldkwaliteitplan als kader gehanteerd worden. Het college van
burgemeester en wethouders en daarna de gemeenteraad stellen het
beeldkwaliteitplan straks vast.
Het doel van het beeldkwaliteitplan is dat het helderheid en houvast
moet bieden voor zowel de degene die wil bouwen als de gemeente, die
toetst.
Op dit moment wordt over de beeldkwaliteit van de bebouwing globaal
het volgende gezegd in het conceptbeeldkwaliteitplan:
Woningbouwverkaveling
Rondom het plangebied komt een grote variatie aan woningen voor. Niet
alleen de typen variëren van vrijstaand naar twee-onder-één kap en
rijenwoningen, maar ook kleurgebruik en architectonische expressie
zijn divers. Voor het plangebied t Bosje is het de bedoeling dat deze
variatie uit de omgeving wordt doorgezet, maar dat de nieuwe woningen
wel familie van elkaar zijn en er geen onevenwichtig geheel ontstaat.
Er worden geen specifieke eisen gesteld aan kleur- en /of
materiaalgebruik, het is echter wel gewenst om het scala aan
verschillende materialen en kleuren beperkt te houden.
Multifunctioneel gebouw
Om het gewenste programma onder te brengen ligt een schakeling van
verschillende massas voor de hand. Op deze manier kunnen de
verschillende functies in het centrum zichtbaar worden gemaakt. Per
functie is een apart volume gewenst. Daarnaast zal iedere functie een
aparte entree krijgen. Overigens kent het hele gebouw wel één
duidelijke hoofdentree, die riant mag worden uitgevoerd en duidelijk
herkenbaar is vanuit de omgeving.
Deze hoofdentree wordt gesitueerd in de oude Dorpsas en vormgegeven
door middel van een verbindende arcade. Op deze manier functioneert de
ruimte zowel vanaf de Tabaksweg als vanaf het parkeerplein aan de
andere zijde als hoofdentree. De hoogte van het gebouw beslaat
maximaal twee lagen met een kap, of twee lagen plat met een accent van
drie lagen plat, met een maximale hoogte van 10 meter. Ook
samengestelde dakvormen met hellende dakvlakken en platte delen zijn
toegestaan.
De hogere delen van het gebouw (de grote zaal en de sporthal) kunnen
ingepakt worden in lagere volumes om grote schaalsprongen in het
gebouw zelf en naar de omgeving toe te vermijden. Ook kunnen deze
gebouwdelen gedeeltelijk ondergronds worden gerealiseerd.
Het multifunctioneel centrum wordt aan drie zijden begrensd door een
openbare weg, duidelijke achterkanten moeten daarom vermeden worden.
In het gebouw moeten voornamelijk natuurlijke kleuren en materialen
worden toegepast. Dit wil zeggen bij voorkeur gebruik van gebakken
steen (geen betonsteen), en gebruikmaking van houten kozijnen (geen
kunststof). De gevel is bij voorkeur niet geel of wit. Verder is het
materiaal- en kleurgebruik van het gebouw vrij.
Uw suggesties zijn welkom Op de informatieavond bleek dat het publiek
behoefte heeft aan een plek om suggesties voor beeldkwaliteit kwijt te
kunnen. De gemeente heeft daarvoor het e-mailadres hetbosje3@rhenen.nl
beschikbaar gesteld. Daar kunt u uw tekstuele suggesties naar toe
sturen, eventueel aangevuld met fotos of andere beelden.
Als u aanvullende ideeën of wensen heeft dan kunt u aan de volgende
zaken denken: kleuren, materialen en kapvormen.Wilt u hierbij aangeven
of uw ideeën betrekking hebben op de woningbouw of het
multifunctioneel gebouw?
Kleuren
Bijvoorbeeld:
Palet van 2, 3, 4 of 5 kleuren (meer of minder diversiteit)
Wel donker kleurgebruik / geen donker kleurgebruik
Gevel heeft één hoofdkleur of bestaat bij voorkeur uit twee (of meer)
kleuren
Kleurenpalet voor de gehele woonwijk bij voorkeur een combinatie van
rood/bruin of bij voorkeur een combinatie van geel en aardetinten, of
geen kleurenpalet vaststellen
Dakbedekking alleen rood of alleen grijs, of het mag door elkaar
worden toegepast
Geen of juist wel gebruik van felle kleurstellingen
Materialen
Bijvoorbeeld:
Voorkeur voor gevels opgebouwd uit baksteen/hout/betonnen elementen
en/ of plaatmateriaal
Wel of geen toepassing van grote raamvlakken
Kozijnen van kunststof/ hout/ aluminium
Dakbedekking in dakpannen, riet
Kapvormen
Alle woningen worden voorzien van een kap. Gedacht wordt aan
zadeldaken, mansardekappen en lessenaardaken. Platte daken zijn alleen
bij bijgebouwen mogelijk. Indien bijgebouwen groter zijn dan 10 m2 dan
krijgen zij bij voorkeur ook een kap. Welke kapvormen hebben uw
voorkeur? Mogen deze vormen door elkaar toegepast worden?
U kunt uw ideeën, suggesties en tips bij ons inleveren tot en met
vrijdag 15 februari 2008. Uw input wordt vervolgens bekeken en waar
mogelijk meegenomen in de afronding van het beeldkwaliteitplan. De
planning is er nu op gericht het beeldkwaliteitplan begin maart door
het college van burgemeester en wethouders te laten vaststellen.
Uw overige vragen en/of opmerkingen kunt u uiteraard ook mailen naar
hetbosje3@rhenen.nl of u kunt bellen met Barry Dijkerman van de
afdeling VROM op nummer 0317 681 681.