Senternovem
29-01-2008 | Huursector gelooft wel in energielabels woningen
Van de ruim 50.000 woningen die een energielabel kreeg, ligt 85
procent in de huursector. Verbaasd is Aedes, vereniging van
woningcorporaties niet.
Woningcorporaties zijn volgens Aedes-woordvoerder Casper van Riet al
een aantal jaren bezig met de energieprestaties van hun bezit. Hij is
niet verrast dat tot dusverre vooral voor huurwoningen energielabels
zijn aangevraagd en afgegeven. "Ik weet dat in elk geval één
corporatie helemaal klaar is", meldt hij.
Van Riet noemt twee redenen waarom de gemiddelde corporatie waarde
hecht aan stookkosteninzicht. "Hij is voortdurend aan het verbouwen.
Het energielabel biedt hem strategische informatie. Op basis daarvan
kan hij doeltreffende investeringen doen. Daarbij heeft de corporatie
een maatschappelijke taak."
In tegenstelling tot Vereniging Eigen Huis - die de consument
vooralsnog afraadt energielabel te nemen - heeft Aedes alle vertrouwen
in het energielabel. "De meeste corporaties, zo niet alle, zijn er
druk mee bezig."
Perry Verberne van NUON bevestigt dat beeld. Bij de energiegigant
houdt de productmanager zich bezig met het energielabel. "De huurmarkt
loopt voor op de kopersmarkt. Vorig jaar zomer al werden de
corporaties actief en gingen ze winkelend op zoek naar een goede deal.
Tegen het eind van 2007 merkten we dat de meeste corporaties toch
kiezen voor kwaliteit in plaats van kwantiteit."
Volgens Verberne zijn er veel meer dan de 46.000 huurwoningen die een
energielabel kregen, geïnspecteerd. "Niet elke corporatie kiest ervoor
direct de labels te laten uitdraaien. Sommige corporaties bezitten
tien- of twintigduizend woningen. Daar hangt een prijskaartje aan. Ze
wachten met het aanvragen van labels tot de daadwerkelijke mutatie."
Verberne wil niet kwijt voor hoeveel energielabels de dertig adviseurs
van NUON goed zijn. Dat er in een paar maanden tijd ruim 53.000
energielabels zijn verstrekt, noemt Verberne een prachtig resultaat.
"Maar, met een opgave van 300.000 koop- en 300.000 huurmutaties per
jaar, betekent het ook dat er nog veel werk te doen is. En dan heb ik
het nog niet eens over het enorme stuwmeer van woningen dat al een
tijd te koop staat."
Het ministerie van VROM laat werten blij te zijn met het aantal
energielabels dat op dit moment is afgegeven. "Daarbij leert de
praktijk dat er voldoende gecertificeerde bedrijven zijn die labels
mogen aanmelden", reageert woordvoerder Nynke van der Zee. Verberne
besluit dat de belangstelling voor het label onder particuliere
woningeigenaren toeneemt.