Gemeente Helmond
Onderzoek naar effecten MegaMall Tilburg
Vier gemeenten onderzoeken de economische effecten van een MegaMall in
Tilburg voor de detailhandelsstructuur in hun gemeenten.
De gemeenten Breda, Eindhoven, Helmond en s-Hertogenbosch hebben
bureau Panteia/EIM uit Zoetermeer opdracht gegeven om het onderzoek
uit te voeren.
Resultaten
Henk Gianotten, directeur van Panteia en bekend van nationale en
internationale publicaties over retailontwikkelingen, treedt op als
supervisor en adviseur van de vier gemeenten. De resultaten worden in
april verwacht. Het resultaat wordt vergeleken met het onderzoek dat
Tilburg laat uitvoeren.
Onderzoek
Het onderzoek is een reactie op het voornemen van de gemeente Tilburg
om in beginsel mee te werken aan het initiatief van twee
projectontwikkelaars. Die willen een groot winkelcentrum aan de
noordkant van de stad bouwen. De vier gemeenten vrezen voor negatieve
effecten op de bedrijfsresultaten van ondernemers in hun steden.
Onderzoeken in de afgelopen jaren naar soortgelijke plannen bij
Geldermalsen en Venlo lieten forse omzetdalingen zien in binnensteden
en andere winkelcentra in de wijde omgeving van zon mega
winkelcentrum. Onder invloed van die onderzoeksresultaten is een
streep door die plannen gehaald.
Contra expertise
De vier BrabantStad-steden zijn niet ingegaan op de uitnodiging van
Tilburg om zitting te nemen in een begeleidingscommissie voor het
onderzoek dat Tilburg en de ontwikkelaars nu laten uitvoeren. De vier
gemeenten vinden deze ontwikkeling en de mogelijke impact ervan op hun
steden - van dermate groot belang, dat ze een onafhankelijke contra
expertise laten uitvoeren. Beide onderzoeken zijn naar verwachting in
april afgerond, waarna ze worden besproken door het
samenwerkingsverband Brabantstad. Daarin zijn de vijf grote steden en
de provincie Noord-Brabant vertegenwoordigd.
Provincie
Afhankelijk van de uitkomsten van de economische effectenstudies - en
van onderzoeken naar bereikbaarheid en duurzaamheid van een mall -
beslist het Tilburgse gemeentebestuur komend voorjaar of ze groen
licht geeft voor de komst van een mall. Daarmee is de Tilburgse mall
er overigens nog niet, want medewerking van de provincie Noord-Brabant
is onontbeerlijk. Die is eigenaar van de grond waar de mall moet
verrijzen. Ook moet de provincie meewerken aan wijziging van het
bestemmingsplan. De provincie heeft zowel Tilburg als de vier andere
steden een uitgebreide checklist overhandigd aan de hand waarvan deze
provinciale standpunten en besluiten straks worden bepaald.