20-02-2008
Plan voor zuidelijk deel Paleiskwartier
Het college heeft besloten het plan voor het zuidelijk deel van het
Paleiskwartier te actualiseren. Dit plan bevat verschillende
onderdelen zoals hoogbouw, een nieuwe verbinding over het spoor met de
binnenstad en de inpassing van publieksfuncties zoals een megabioscoop
en hotel. Het college heeft het Ruimtelijk Plan vrijgegeven voor
inspraak. Na de inspraak wordt het plan ter vaststelling aan de
gemeenteraad aangeboden.
In het zuidelijk deel van het Paleiskwartier staat de komende jaren
het nodige te gebeuren aan ruimtelijke ontwikkelingen. Het nieuwe plan
moet daarin samenhang brengen en de diverse ontwikkelingen op een
logische manier aan elkaar knopen. Kwaliteit staat daarbij voorop. De
eerste uitdaging is de clustering van hoogteaccenten. In het zuidelijk
deel is hoogbouw voorzien van tussen de 50 en 75 meter. Daarnaast komt
er op de hoek van de Vlijmenseweg en de Onderwijsboulevard een toren
van circa 90 meter.
Verbinding met de binnenstad
Van cruciaal belang is een goede verbinding met de binnenstad. De
bestaande oversteek bij het centraal station en de onderdoorgang via
de Vlijmenseweg zijn daarvoor onvoldoende. Er wordt ingezet op een
nieuwe verbinding over het spoor voor voetgangers en fietsverkeer. Die
komt ter hoogte van de kantoren van Essent. Op deze manier krijgen
naast het Paleiskwartier ook Willemspoort, Deuteren en de Kruiskamp
een rechtstreekse verbinding met de binnenstad. In omgekeerde richting
betekent de nieuwe verbinding dat de voorzieningen in West zoals de
scholen aan de Onderwijsboulevard (20.000 studenten), het nieuwe
Jeroen Boschziekenhuis (800 bedden), de nieuwe megabioscoop (9
filmzalen) en het Westerpark (12 hectare) toegankelijker worden voor
bewoners en bezoekers van de binnenstad.
Levendigheid
Om de levendigheid in het Paleiskwartier te vergroten is ook ruimte
opgenomen voor diverse voorzieningen. Deze voorzieningen bestaan deels
uit kleinschalige commerciële functies als detailhandel, horeca en
recreatieve functies, in de plint van de gebouwen, en deels uit
grootschalige publieksfuncties, rondom de Hofvijver in het zuidelijk
deel van Paleiskwartier. Aan de voet van de verbinding met de
binnenstad zijn de megabioscoop en het viersterrenhotel gepland.