Time : 10:16:18
Date : 26 February 2008
Sender Name: Ertzberg
Ertzberg tekent verkoopovereenkomst met InBev België voor een belangrijk deel van haar terreinen aan Leuvense Vaartkom
Aankoop vormt onderdeel van grootscheeps stedelijk
ontwikkelingsproject
De Leuvense projectontwikkelaar Ertzberg sloot een overeenkomst af
met InBev België voor de aankoop van het belangrijkste deel van haar
voormalige industrieterreinen en bijhorende graansilo's aan de
Vaartkom in het kader van een grootscheeps stedelijk
ontwikkelingsproject. Voor InBev België past de verkoop in het beleid
van de onderneming om kapitaal vrij te maken dat in
niet-kernactiviteiten is geïnvesteerd. Tegelijk is InBev blij op deze
manier te kunnen bijdragen tot de herontwikkeling van de Vaartkom via
het uniek project van Ertzberg.
Ertzberg geeft Vaartkom opnieuw vorm
Het voorbije jaar realiseerde Ertzberg diverse aankopen aan de
Vaartkom, waaronder ook de Molens van Orshoven. In overleg met de
stad Leuven ontwikkelde Ertzberg een ambitieuze eenheidsvisie voor
een project op de site van de Vaartkom met behoud van het monumentale
en industriële karakter van de plek. Alles samen gaat het om een
projectgebied van ongeveer 10 ha, gelegen tussen de Van Monsstraat en
de Vaartstraat. Dit is meteen de grootste centrumstedelijke (op 500m
van de hoofdstraat) ontwikkeling in ons land.
De silo's blijven deel van het stadsgezicht
Ertzberg stelde de architecten Stéphane Beel en Xaveer De Geyter aan
om een plan uit te werken voor het volledige projectgebied. Beel
verrichtte heel wat studiewerk in het kader van de renovatie van de
Molens van Orshoven en het bestendigen van hun culturele functie. De
Geyter onderzocht de mogelijkheden voor het behoud en de reconversie
van de bestaande silo's, die dankzij het ontwikkelingsproject een
nieuw leven zouden gaan leiden, met een totaal andere invulling.
De overige gebouwen gaan wel onder de sloophamer, zoals het grote
mouterijgebouw langsheen de Dijle en de gebouwen gelegen tussen de
silo's en de voormalige brandweerkazerne. Noch de bouwfysische
toestand, noch de structuur van deze gebouwen laten immers een
herbestemming toe.
Duurzame integratie in de omgeving, met een samenlevingsvisie
Het project besteedt meer dan gewone aandacht aan de integratie in
zijn omgeving. Het ontwerpen van een stedelijke wandeling langsheen
de Dijle en de aanleg van een ecologisch publiek park vormen de
speerpunten van deze aanpak. Bovendien kunnen publieke pleinen
fungeren als ontmoetingsplaatsen en verbindingen tussen het bestaande
stadsweefsel en de Vaartkom.
Holistische aanpak
Momenteel werken de habitologen van Ertzberg een holistische
samenlevingsvisie uit, met als belangrijk onderdeel een
duurzaamheidscharter. De uitgeschreven visie moet een leidraad
vormen voor alle belanghebbenden in de meest ambitieuze
centrumstedelijke ontwikkeling van het land.