* | 2008
* | Maart
* | Leningen voor starters woningmarkt
Leningen voor starters woningmarkt
Voorstel komt in april in de gemeenteraad.
Het college van burgemeester en wethouders wil het voor starters op de
woningmarkt makkelijker maken om een huis te kopen, ook met een
bescheiden inkomen. Een voorstel hierover wordt in de komende
raadsvergadering besproken. Als de raad in april akkoord gaat met een
dergelijke regeling worden de kosten voor de gemeente en de werkwijze
verder uitgewerkt en kan het moment worden bepaald waarop de regeling
ingaat.
Wat is een starterslening en voor wie is zo'n regeling bestemd?
Mensen, die voor het eerst een huis willen kopen, maar net te weinig
verdienen of geen eigen geld hebben, kunnen zo'n starterslening
aanvragen. Een voorbeeld, een jong stel wil een woning kopen van EUR
180.000 maar krijgt maar een hypotheek van EUR 160.000. Dan is er een
gat van EUR 20.000. Voor dat gat is er dan een starterslening, als een
soort extra hypotheek. Het is niet van belang of de koper een huurhuis
achterlaat, hier of elders. Ook of het een nieuwbouwhuis of een
bewoond huis is, maakt niet uit. De aanvrager van een starterslening
moet jonger dan 40 jaar zijn.
Het voorstel aan de raad is het instellen van een ruime regeling,
waarbij ook mensen buiten de gemeente een woning in Smallingerland
kunnen kopen. Het huis mag inclusief alle kosten maximaal EUR 200.000
kosten en de lening kan maximaal EUR 30.000 bedragen met een looptijd
van 30 jaar, waarvan de eerste drie jaar rentevrij zijn. De ervaring
elders in Nederland leert dat vaak na die drie jaar de lening geheel
of grotendeels wordt afgelost.
Gemeente Smallingerland