Persbericht
Datum 6 maart 2008
Kenmerk 037
College kiest voor meer ambitie Zuidas: Een duurzame, ongedeelde toplocatie
Het college van B&W wil het prospectus van het Zuidasproject op onderdelen
wijzigen. Het gaat dan onder andere om meer ambitie voor wat betreft de
duurzaamheid van de nieuwe stadswijk. Ook wil het college de leefbaarheid in de
wijk versterken door het autoverkeer in de wijk te verminderen. Het prospectus is
het voorstel van stad en staat dat zal dienen als basis voor de veiling van aandelen
later dit jaar en de basis waarop de Zuidasonderneming uiteindelijk het gebied zal
ontwikkelen. Het is daarmee een belangrijk middel om de wensen van Amsterdam
ook op de langere termijn vast te leggen.
Wethouder Maarten van Poelgeest: "Omdat we bouwen bovenop een station wordt Zuidas
al een zeer duurzaam project, maar ik wil dat dit project ook over 100 jaar nog aan de top
meedoet. Dat betekent dat we nu al moeten inzetten op klimaatbestendigheid, minder
CO2-uitstoot en materialen die de tand des tijds kunnen doorstaan."
Gemeente als aandeelhouder
Op basis van de hoofdlijnen van het prospectus van de Zuidasonderneming in oprichting
stelt het college de gemeenteraad voor om aandeelhouder in de Zuidasonderneming te
worden. Hiermee zet het college een zeer belangrijke stap in de ontwikkeling van de
nieuwe stadswijk die tussen het Olympisch Stadion en de RAI komt te liggen. De NV
Zuidas wordt een publiek-private samenwerking waarin de gemeente Amsterdam voor
20% aandeelhouder is. Het Rijk zal ook 20% voor zijn rekening nemen. De overige 60%
komt in handen van private partijen.
De Zuidasonderneming zal optreden als grondbedrijf in de ontwikkeling van Zuidas. De
onderneming heeft daarmee de opdracht alle grote infrastructuur in het gebied
ondergronds te brengen en vervolgens de bouwrijpe grond uit te geven voor ontwikkeling.
Het gaat daarbij om de A10, de treinverbindingen en de HSL en de metro. Door de
Dokconstructie wordt niet alleen de leefbaarheid in de omgeving enorm verbeterd, maar
komt er ook veel extra bouwgrond vrij. Hierdoor wordt Zuidas de tweede
woningbouwlocatie van Amsterdam (IJburg is de grootste).
Duurzaamheidseisen
Amsterdam vindt het zeer belangrijk dat de ontwikkelingen aan Zuidas toekomstbestendig
zijn. Daarom moet Zuidas een duurzaamheidsplan ontwikkelen waarin op verschillende
onderdelen harde eisen aan de duurzaamheid worden gesteld. Het gaat hierbij onder meer
om energie, gezondheid, (sociale) diversiteit, materiaal en afval. Ook zal in dit plan worden
gestreefd naar een zo groot mogelijke CO2-reductie. Vanaf 2012 moet alle bebouwing
voldoen aan de hoogste internationale duurzaamheidscriteria.
Parkeren
Amsterdam wil dat Zuidas een mooie leefbare wijk wordt. De gemeente wil daarom dat de
wijk zo min mogelijk last van autoverkeer krijgt. Omdat het gebied uitstekend ontsloten is
door openbaar vervoer kan dat ook. Autoverkeer dat vanaf de ring A10 komt kan vanuit
het Dok meteen een ondergrondse parkeergarage in. Autoverkeer en parkeerplaatsen op
de straten kan daardoor worden beperkt.
Wethouder Van Poelgeest: "Het aantal parkeerplaatsen in het gebied moet uiteindelijk met
twintig procent worden teruggebracht. Omdat er zo veel en zo goed openbaar vervoer is
kan dat ook. Nu al komt slechts dertig procent van de bezoekers van Zuidas met de auto.
De rest komt met het openbaar vervoer of op de fiets. Met de komst van de Noord/Zuidlijn
en de HSL zal die verdeling alleen maar gunstiger worden."
Goedkope woningen
Dit college heeft in haar programakkoord gezegd dat zij op grote woningbouwlocaties altijd
30% goedkope woningen wil. Hoewel Zuidas vaak wordt gezien als een kantoorlocatie is
het de op een na grootste woningbouwlocatie van Amsterdam. Uiteindelijk zullen er op
Zuidas ongeveer 9000 woningen komen. Het college heeft dan ook besloten dat de
gemeente de kosten die de bouw van goedkope woningen op het Dok van Zuidas met zich
meebrengt, te zullen betalen.
Wethouder Van Poelgeest: "Elke wijk in Amsterdam moet voor iedere Amsterdammer
toegankelijk zijn. Amsterdam is een ongedeelde stad en wil dat ook blijven. Zuidas kan
alleen maar een echte Amsterdamse wijk worden als we ervoor zorgen dat ook deze
toplocatie er voor alle Amsterdammers is."
Besluitvorming
De gemeenteraad zal op 4 juni over het prospectus van Zuidas en het
aandeelhouderschap in de onderneming besluiten. In april organiseert de gemeenteraad
diverse publieksbijeenkomsten over dit onderwerp.
Pb-037
Gemeente Amsterdam