Gemeente Purmerend
Samen werken aan aantrekkelijke wijken
25 maart 2008
Gemeente en woningcorporaties slaan handen ineen
De gemeente Purmerend en de zes woningcorporaties Woningstichting
Rochdale, Woningstichting Wherestad, Stichting Volkshuisvestingsgroep
Wooncompagnie,
Woningstichting IntermarisHoeksteen, Stichting Woonzorg Nederland en
Ymere, gaan door met hun intensieve samenwerken om de kwaliteit van de
leefomgeving in de wijken te verbeteren. Dat staat in de
Prestatieafspraken 2008-2011 die de partijen op 19 maart hebben
ondertekend. De gemeente heeft ook met de corporaties afgesproken dat
zij in die periode voldoende betaalbare huurwoningen aanbieden aan
lagere inkomensgroepen.
De gemeente en de corporaties zetten zich beide in om de wijken in
Purmerend aantrekkelijk te houden en de wijken verder te ontwikkelen
door de kwaliteit van de leefomgeving en de sociale cohesie te
bevorderen. Zo blijven zij samenwerken aan de
wijkontwikkelingsplannen. De gemeente zal daarbij de regierol
vervullen. Corporaties en gemeenten onderschrijven dat samenwerking en
afstemming bij investeringen hierin tot betere resultaten zal leiden.
Concrete afspraken
De corporaties spreken met de gemeente af om 70% van de vrijkomende
woningen tot 2011 beschikbaar te stellen voor mensen met een lager
inkomen. In nieuwbouwprojecten wordt minimaal 30% in de sociale
huursector gebouwd.
Het omzetten van huurwoningen naar koopwoningen heeft een positief
effect op de kwaliteit van de leefomgeving. Daarom mogen corporaties
een deel van de bestaande huurwoningen verkopen, bijvoorbeeld aan de
huidige huurder. Daar zijn echter wel voorwaarden gesteld.
De gemeente Purmerend verkoopt grond aan corporaties voor een lagere
grondprijs dan de marktwaarde. Omdat huurwoningen op deze manier
betaalbaar worden houden, handhaaft de gemeente deze 'sociale
grondprijs'. Wanneer corporaties besluiten die woningen niet meer voor
sociale huur te gebruiken, betalen zij de gemeente het verschil in
grondprijs terug.
Corporaties gaan samen met de gemeente kijken naar lange termijn
oplossingen voor de steeds groter wordende vraag naar combinaties van
wonen en zorg. Dit moet leiden tot een Masterplan Wonen en Zorg. In
dat plan staat wat gemeente en corporaties gaan doen om te voldoen aan
de vraag tot 2015.
Hans Engels, wethouder wonen, is tevreden over de gemaakte afspraken:
"Na korte en intensieve onderhandelingen kunnen we onze goede
samenwerking voortzetten. Daar ben ik heel tevreden over.'
Hans van Harten van de Samenwerkende Woningcorporaties Waterland:
'corporaties en gemeente delen de visie op de toekomst van Purmerend:
vooral de bestaande wijken en buurten verdienen het om op energieke
wijze aangepakt te worden. Het vertrouwen tussen partijen is er; het
proces heeft inspiratie en energie opgeleverd. Zowel het proces als
het resultaat zijn `eigendom' van alle betrokken partijen'.