Masterplan winkel- en woongebied Achter de Lange Stallen gereed
Situatie Breda ADLS.JPG
Wethouder Economische Zaken, André Adank: Met de ontwikkeling van deze
laatste grote centrumlocatie versterkt Breda haar positie als
bijzonder aantrekkelijke winkelstad. Ook het toevoegen van woningen
draagt bij aan versterking van de centrumfunctie. Met de markt hebben
we een prima basis ontwikkeld voor de verdere uitwerking van deze
toekomstige prachtlocatie.
Met het vrijgeven voor consultatie van het concept Masterplan voor de
realisatie van het nieuwe winkel- en woongebied op de locatie Achter
de Lange Stallen, brengt het college van burgemeester en wethouders
van Breda de uitbreiding van de winkelfunctie van het Bredase
stadscentrum dichterbij. Met ditzelfde project wordt eveneens
invulling gegeven aan een ander speerpunt voor het centrum: wonen
boven winkels. Volgens plan wordt Achter de Lange Stallen een project
met circa180 appartementen, waarvan circa een derde in het lagere
prijssegment; 25.000 m2 detailhandel en ondersteunende horeca; en
circa 1000 ondergrondse parkeerplaatsen.
Masterplan en integrale uitgangspunten
De locatie sluit aan op het bekende winkelgebied van Ginnekenstraat,
Houtmarkt/Halstraat en Stallingstraat/van Coothplein. De ligging
tegenover het Chassé Park, met voorzieningen als Bredaas Museum, Mezz
en hotel De Keyser, vergt eveneens zorgvuldige inpassing in het gebied
en aandacht voor de verbindingen. Het masterplan voor de ontwikkeling
van het gebied Achter de Lange Stallen sluit aan op integrale
uitgangspunten voor dit gebied, die vooral betrekking hebben op de
versterking van de regionale positie van het stadcentrum en de
ontwikkeling en kwaliteitsversterking van wonen en winkelen in de
binnenstad. Daarnaast wordt ingegaan op economische en
maatschappelijke aspecten. Aan de plannen voor deze locatie wordt al
enkele jaren gewerkt. Het is een private ontwikkeling van ontwikkelaar
Bouwfonds-MAB, belegger Unibail Rodamco en woningbouwcorporatie
WonenBreburg. De laatste brengt de eigendommen de Lange Stallen en het
KPN gebouw aan de Oude Vest in deze ontwikkeling in. Het
stedenbouwkundig plan is in opdracht van Bouwfonds MAB opgesteld door
architectenbureau Soeters van Eldonk.
Consultatie en planning
Het stedenbouwkundig schetsplan wordt vanaf 3 april als concept
Masterplan Achter de Lange Stallen ter inzage gelegd. De
consultatieperiode beloopt 6 weken en bevat een
informatie-bijeenkomst, waarover belanghebbenden tijdig geïnformeerd
worden. Tot en met 14 mei kan schriftelijk gereageerd worden op het
concept Masterplan.Daarna volgt inventarisatie van de reacties en
wordt het plan eventueel op onderdelen aangepast. Vervolgens wordt het
plan opnieuw aan het college voorgelegd ter goedkeuring en daarna aan
de gemeenteraad ter vaststelling. Naar verwachting wordt dit proces
kort na de zomervakantie afgerond. Streven is met de uitvoering te
kunnen starten in 2010 en het geheel te kunnen opleveren in 2013.
Breda, 26 maart 2008
Gemeente Breda