Gemeente Montferland
Notitie Ruimte voor Wonen (in het buitengebied)
De gemeente Montferland heeft enkele (ondergeschikte) wijzigingen
aangebracht in de notitie Ruimte voor Wonen zoals deze op 3 juli 2007
is vastgesteld en in samengevatte vorm is gepubliceerd in Montferland
Journaal op 10 juli 2007.
Zoals reeds aangegeven in de publicatie van 10 juli 1007, voorziet de
betreffende notitie onder meer in:
1. een regeling ter vergroting van burgerwoningen en dienstwoningen
tot 750 m3 dan wel uitbreiding met een eventueel aangrenzende deel;
2. een regeling ter uitbreiding van de oppervlakte aan bijgebouwen,
behorende bij een woning tot 100 m2;
3. een aangepaste sloop- en herbouw regeling ten aanzien van woningen
en bijgebouwen;
4. een regeling die aangeeft onder welke voorwaarden woningsplitsing
tot de mogelijkheden behoort.
Burgemeester en wethouders zijn tot de inwerkingtreding van de nieuwe
Wet op de Ruimtelijke Ordening 2008 bevoegd om met een
vrijstellingsprocedure ex artikel 19, lid 2 WRO vrijstelling te
verlenen voor bouwplannen die in overeenstemming zijn met de
categorieën van gevallen zoals aangegeven in de notitie.
De aangebrachte wijzigingen ten opzichte van de eerder vastgestelde
notitie voorzien met name in een verduidelijking en nadere toelichting
van begrippen en de wijze waarop de gemeente bepaalde situaties zoals
aangegeven in de notitie, beoordeelt.
Daarnaast is het beleid op een aantal punten aangescherpt c.q.
verruimd:
1. Bijgebouwen mogen in het kader van de notitie niet worden opgericht
op een grotere afstand dan 25 meter van de woning;
2. Woningen hebben een maximale hoogte van 9 meter (9,90 meter na
ontheffing);
3. Aangegeven is in welke gevallen een geringe uitbreiding in het
kader van informele woningsplitsing kan plaatsvinden;
4. Aangegeven is hoe wordt omgegaan met ondergeschikte wijzigingen aan
woningen die de maximale inhoud hebben bereikt.
De aangepaste versie d.d. 29 oktober 2007 kunt u hier downloaden.
Voor nadere informatie omtrent de notitie of voor het indienen van een
verzoek kunt u contact opnemen met de afdeling Ruimtelijke
Ontwikkeling, tel. 0316-291656.