Gemeente Binnenmaas
Eerste fase Bevershoek
Het college van burgemeester en wethouders heeft vrijstelling verleend
van het Plattegrond Bevershoek bestemmingsplan voor de eerste fase van
de herstructurering van de wijk Bevershoek in s-Gravendeel. De eerste
fase omvat de bouw van twee appartemententorentjes aan de Kil-kant van
de Oranjestraat. Ook is de bouwvergunning voor het eerste woongebouw
met 25 appartementen verleend. Naar verwachting kan er in april 2009
worden begonnen met de bouw.
In de komende jaren gaat de wijk Bevershoek behoorlijk op de schop.
Portiekflats en woningen worden gesloopt en er komen nieuwe
appartementen en eengezinswoningen voor terug. Het bestemmingsplan en
het vrijstellingsplan voor deze herstructurering hebben ter inzage
gelegen en er zijn enkele reacties van belanghebbenden binnengekomen.
Deze reacties zijn beoordeeld en betrokkenen zijn geïnformeerd. Het
waterschap Hollandse Delta heeft positieve reacties op de plannen
gegeven en heeft een Keurvergunning verleend. Vervolgens heeft de
provincie Zuid-Holland vragen gesteld over de bouw nabij de Kildijk.
Er is aanvullend onderzoek gedaan waaruit blijkt dat aan de
veiligheidsregels wordt voldaan. Uiteindelijk heeft de provincie de
vereiste verklaring van geen bezwaar afgegeven.
Totale herstructurering
De totale herstructurering van Bevershoek omvat de gefaseerde sloop
van 189 woningen en de nieuwbouw van maximaal 219 woningen. Ook de
openbare ruimte met riolering, straten, parkeerplaatsen, verlichting
en groenvoorzieningen wordt opnieuw ingericht. Volgens de gefaseerde
planning duurt de uitvoering ongeveer acht jaar.
Over de stedenbouwkundige opzet, het voorontwerp bestemmingsplan
Bevershoek en het vrijstellingsplan heeft de gemeente
voorlichtingsavonden gehouden. Ook hebben deze plannen ter inzage
gelegen en is een inspraakavond georganiseerd. De Christelijke
Woningstichting 's-Gravendeel en de Bewonerscommissie Bevershoek zijn
een sociaal statuut overeen gekomen. Naar aanleiding van de ingediende
zienswijzen is onder meer besloten bij de woongebouwen 1A en 1B in de
eerste fase extra parkeerplaatsen te realiseren.
Eerste fase met woongebouwen
Het vrijstellingsbesluit omvat twee woongebouwen met in totaal 49
appartementen. Vanaf oktober 2008 tot en met maart 2009 mag er niet in
de zogenaamde Keurzone van de Kildijk worden gebouwd. Dit betekent dat
pas in april 2009 met de realisatie van het eerste gebouw zal worden
begonnen. De bouwaanvraag voor gebouw 1B met 24 appartementen moet nog
worden ingediend.
gemeentehuis
Sportlaan 22
3299 XG Maasdam
postadres
Postbus 5455
3299 ZH Maasdam
telefoon
078 - 676 44 33
fax
078 - 676 19 58
e-mail
gemeente@binnenmaas.nl