Vastned
VASTNED RETAIL VERSTERKT
POSITIE IN WINKELCENTRUM
WESTERMARKT IN TILBURG DOOR
RUIL WINKELPANDEN
Het pan-Europese vastgoedbeleggingsfonds
VastNed Retail heeft door ruil van
een aantal winkelpanden haar positie in het
winkelcentrum Westermarkt in Tilburg
versterkt.
Door deze ruil heeft VastNed Retail de
objecten Westermarkt 17 en 33 verworven,
alsmede een winkelpand aan de
Utrechtsestraat 13 te Amersfoort. De twee
in Tilburg verworven winkels zijn verhuurd
aan Albert Heijn (circa 2.000 vierkante
meter) en Jamin (circa 230 vierkante
meter). Deze winkels maken deel uit van
winkelcentrum Westermarkt waar VastNed
Retail reeds circa 5.500 vierkante meter in
eigendom heeft verdeeld over 9 winkels
met huurders zoals supermarktketen Em-
Té, Kruidvat en Zeeman.
Door uitbreiding van haar bezit in dit
winkelcentrum verwacht VastNed Retail
een mogelijke herontwikkeling van het
centrum beter te kunnen bevorderen.
Het pand in Amersfoort, is gelegen in het
beste deel van de Utrechtsestraat, een
A-1locatie, met een totaal verhuurbare
oppervlakte van 100 vierkante meter en is
verhuurd aan T for Telecom.
De brutohuuropbrengsten van de
verworven objecten bedragen circa
¤ 380.000 per jaar.
De winkels zijn verworven door middel van
een ruil van panden met Unibail-Rodamco,
waarbij het investeringsvolume van de
verworven panden inclusief kosten ¤ 5,7
miljoen bedroeg. De verkoopopbrengst van
de verkochte panden bedroeg circa ¤ 6,4
miljoen.
Dit betrof een vijftal winkels in
winkelcentrum Leidsenhage te
Leidschendam (Eglantier 9 en 14-16,
Weigelia 14-15, Berkenhove 9 en
Rozemarijnhof 5).
Hans Pars, chief investment officer van
VastNed Retail: ""Deze ruiltransactie is een
mooi voorbeeld van een win-win-situatie
waarbij beide partijen hun posities in
bestaande winkelcentra versterken.
VastNed Retail verliest weliswaar een klein
belang in een aantrekkelijk winkelcentrum
in Leidschendam maar verkrijgt hiermee
een dominante positie in een winkelcentrum
in Tilburg dat ontwikkelingspotentieel biedt.
In haar streven meerwaarde te creëren, wil
VastNed Retail een actieve rol spelen in de
mogelijke herontwikkeling van het centrum."
Rotterdam, 27 augustus 2008
Voor nadere informatie: Arnaud du Pont, tel. 010 2424310