Start nieuwbouw Hof van Coevorden loopt vertraging op
Door externe factoren loopt de start van de bouw van het
multifunctionele gemeentehuis Hof van Coevorden vertraging op. Met
name het archeologisch vervolgonderzoek en de verwerving van het
ABN/AMRO-pand vragen meer tijd. Hierdoor komt er druk te staan op de
realisatie van de nieuwbouw binnen de door de raad vastgestelde
kaders. Het college zet zich maximaal in om de nieuwbouw binnen de
beschikbare financiële ruimte te realiseren. Uiterlijk in december
komt het college met nadere voorstellen naar de raad wanneer
afwijkingen van dit kader onvermijdelijk blijken te zijn.
Het college is van plan om op korte termijn de bouwvergunning voor Hof
van Coevorden te verlenen. De bouwaanvraag heeft onlangs ter inzage
gelegen en hierop zijn vier zienswijzen ingediend, die na de eerste
beoordeling beperkte gevolgen hebben voor het verlenen van de
vergunning. Voor de overschrijding van het bouwblok van 3 vierkante
meter aan de zijde van de Weeshuisweide start binnenkort de
reparatieprocedure door middel van een bestemmingsplanwijziging.
Archeologie
Als gevolg van het eerder uitgevoerde archeologische onderzoek heeft
het college besloten om ruimte te geven voor vervolgonderzoek. Het
college wil zorgvuldig omgaan met de mogelijk aanwezige archeologie op
de bouwplaats. De gemeente is momenteel in overleg met de provincie,
waarbij ook naar de mogelijkheden van subsidiëring van de kosten wordt
gekeken. De gemeente houdt de regie op het vervolgonderzoek. Het
Programma van Eisen voor het verdere archeologische onderzoek is
inmiddels goedgekeurd door de provincie; het feitelijke onderzoek zal
naar verwachting in oktober beginnen. Daarna kan de provincie de
Verklaring van geen bezwaar afgeven.
ABN/AMRO
Door de fusie Fortis-ABN/AMRO heeft de verwerving van het pand Kasteel
9 vertraging opgelopen. Op dit moment zet het college nog steeds in op
de uitvoering van de afspraken die hierover met de raad zijn gemaakt.
In overleg met de bank is de gemeente momenteel op zoek naar
vervangende bedrijfsruimte in het centrum van Coevorden, waaruit nog
steeds de positieve grondhouding voor de verkoop spreekt.
Bouwbedrijf Strukton
De gemeente heeft met de bouwer van Hof van Coevorden, Strukton,
afspraken gemaakt over de termijn waarin het werk wordt opgeleverd.
Door het aanvullende archeologische onderzoek en de vertraging in de
verwerving van ABN/AMRO kan de bouw nog niet op korte termijn
beginnen. Over de vertraging mede in relatie tot de afronding van de
prijsvorming is het college in gesprek met Strukton. Deze gesprekken
verlopen constructief.
Duurzaamheid
In het ontwerp Hof van Coevorden heeft architect Rau veel aandacht
besteed aan duurzaamheid. In de uitwerking van het ontwerp is een
aantal aanvullende maatregelen getroffen die bijdragen aan milieu en
duurzaamheid en die in een periode van 10 jaar terugverdiend worden.
Het extra aanvullende krediet dat voor deze investering nodig is,
wordt eveneens in een voorstel van de raad gevraagd.
Parkeren
Als onderdeel van de bouwvergunning voor het nieuwe gemeentehuis
moeten 105 parkeerplaatsen beschikbaar zijn binnen het totale
parkeeraanbod. Eveneens moet voorzien worden in een fietsenstalling.
In en nabij het centrum is daarvoor een aantal locaties in beeld, die
momenteel verder verkend worden. Over de uitkomsten daarvan wordt de
raad eveneens uiterlijk in december geïnformeerd.
Gemeente Coevorden