Bouwregels: vaker controleren
De gemeente wil vaker en systematischer controleren als het gaat om de
bouwregelgeving.
De gemeente gaat vaker en systematischer controleren. Voor bouwen is
een vergunning nodig en de gemeente controleert of volgens die
vergunning wordt gebouwd. Toch zijn er, ook recent, ongelukken gebeurd
met bouwwerken door instorting of brand. Bekende voorbeelden zijn de
parkeergarage in Tiel en de brand in Volendam.
Uit daarop volgende onderzoeken bleek dat het toezicht van de
gemeenten vaak onvoldoende is. De Rijksoverheid heeft daarom nu
wettelijk geregeld dat elke gemeente een handhavingsbeleid voor
bouwregelgeving moet vaststellen, op basis waarvan jaarlijks aan de
raad verslag wordt uitgebracht. B&W hebben het Smallingerlandse beleid
vastgesteld.
In het nieuwe handhavingsbeleid voor bouwregelgeving gaan we ervan uit
dat - als het gaat om ongelukken - niet alle regels even belangrijk
zijn. Op basis van een risicoanalyse is bepaald welke regels extra
aandacht nodig hebben en welke wat minder .
Om daarin structuur aan te brengen en een goede werkwijze te hebben
zal het toezicht plaatsvinden op basis van een toezichtprotocol. Dit
protocol is door de landelijke Vereniging van Bouwtoezicht ontwikkeld,
met checklists waarin de momenten en de wijze waarop gecontroleerd
wordt zijn vastgelegd. Het is logisch dat met name de constructieve
veiligheid en brandveiligheid van grote gebouwen hierbij meer aandacht
krijgen dan het particuliere fietsenschuurtje. Kleine bouwwerken
(lichte bouwvergunning) moeten wel gecontroleerd worden, maar dat
hoeft minder vaak. Ook de controle op illegale bouw zal meer planmatig
worden opgezet. Jaarlijks kunnen keuzes worden gemaakt voor welke
gebieden en soort van bouwwerken dat jaar extra aandacht nodig is.
Een intensiever toezicht op het naleven van bouwvoorschriften vraagt
ook extra personele inzet door de gemeente. Momenteel wordt de
handhavingstaak uitgevoerd door drie medewerkers. Er wordt nog nader
onderzoek gedaan naar de bijbehorende bezetting die nodig is om
volgens dit handhavingsbeleid te werken; een voorlopige schatting voor
de beginperiode gaat uit van ongeveer zes medewerkers.
Gemeente Smallingerland