Gemeente Oirschot

Samenvatting opiniërende raadsbijeenkomst 7 oktober 2008

"Bedrijventerreinen gemeente Oirschot"

Mening van:

Dorpsvisie

Wonen

De fractie kan op hoofdlijnen instemmen met het beleid zoals ingezet door het college, waarbij de vergunde (bedrijfs)woningen als zodanig worden opgenomen en nieuwe (bedrijfs)woningen niet zijn toegestaan. Woningen gelegen midden op het terrein "De Stad" bestemmen als bedrijfswoning. Bedrijfswoningen niet afsplitsen van bedrijven.

Bedrijven en zakelijke dienstverlening

Ten aanzien van bedrijven en zakelijke dienstverlening is een milieuzonering en clustering akkoord.

Detailhandel

Productiegebonden en perifere detailhandel is passend op bedrijventerreinen. Detailhandel welke daar buiten valt is een grijs gebied, waar grenzen aan gesteld moeten worden.

Verkeer en parkeren

Het verkeer kan een ruime bestemming krijgen, waarbij de mogelijkheid wordt geschapen dat parkeervoorzieningen worden aangebracht.

CDA

Wonen

De fractie verzoekt om te onderzoeken of er onderscheid gemaakt kan worden in bedrijventerreinen gelet op uitstraling en ontstaansgeschiedenis van de terreinen. De bestemming (bedrijfs)woningen beperken tot de bestaande vergunde woningen heeft de voorkeur, echter de juridische en financiële consequenties moeten inzichtelijk gemaakt worden. Nieuw op te richten bedrijfswoningen per geval onderzoeken. Splitsing van bedrijfswoning en bedrijf onwenselijk.

Bedrijven en zakelijke dienstverlening

Ten aanzien van bedrijven en zakelijke dienstverlening is een milieuzonering en clustering akkoord. Hierbij dient rekening gehouden te worden met bestemmingsverkeer. Het binnengebied Oranjestraat/'t Ven ontbreekt.

Detailhandel

Productiegebonden en perifere detailhandel is passend op bedrijventerreinen, waarbij zonering aan randen van de terreinen akkoord is. Kleine detailhandel met regionale functie zou kans moeten krijgen.

Verkeer en parkeren

Het verkeer kan een ruime bestemming krijgen, waarbij de mogelijkheid wordt geschapen dat parkeervoorzieningen worden aangebracht.

PvdA

Wonen

De bestaande (bedrijfs)woningen kunnen gehandhaafd blijven. Toevoeging van nieuwe bedrijfswoningen wordt onwenselijk geacht. Het bestemmen van woningen midden op "De Stad" als bedrijfswoning heeft voorkeur, maar de juridische consequenties moeten goed onderzocht worden. Het afsplitsen van bedrijfswoning van het bedrijf moet tegengegaan worden.

Bedrijven en zakelijke dienstverlening

Ten aanzien van bedrijven en zakelijke dienstverlening is een milieuzonering en clustering akkoord.

Detailhandel

Detailhandel is passend op bedrijventerreinen, waarbij zonering aan randen van de terreinen een goede inpassing is.

Verkeer en parkeren

Het verkeer kan een ruime bestemming krijgen, waarbij de mogelijkheid wordt geschapen dat parkeervoorzieningen worden aangebracht.

DGM

Wonen

Het wonen op bedrijventerreinen heeft een positief effect op de sociale controle. Afsplitsing van bedrijfswoning van het bedrijf is ongewenst. De handhaafbaarheid van de koppeling bedrijfswoning met bedrijf is een aandachtspunt. Tevens is de rechtsgelijkheid een punt van aandacht ten aanzien van aanvragen om (bedrijfs)woningen.

Bedrijven en zakelijke dienstverlening

Ten aanzien van bedrijven en zakelijke dienstverlening is een milieuzonering en clustering akkoord.

Detailhandel

Productiegebonden en perifere detailhandel is passend op bedrijventerreinen, waarbij zonering aan randen van de terreinen akkoord is.

Verkeer en parkeren

Het verkeer kan een ruime bestemming krijgen, waarbij de mogelijkheid wordt geschapen dat parkeervoorzieningen worden aangebracht. Het verkeer dient goed de terreinen opgeleid te worden, waarbij bewegwijzering een belangrijke rol speelt. Het groen vervult een belangrijke functie, maar dient efficiënt te zijn. De toegangswegen van de terreinen beperken i.v.m. beveiliging van de terreinen.

VVD

Wonen

Bedrijventerreinen zijn er voor bedrijven. Uitgangspunt dat er geen (bedrijfs)woningen thuishoren is akkoord. Aandacht wordt gevraagd om te onderzoeken of voor alle bedrijventerreinen hetzelfde regiem opgenomen moet worden en wat de financiële consequenties zijn van de beleidsuitgangspunten.

Bedrijven en zakelijke dienstverlening

Ten aanzien van bedrijven en zakelijke dienstverlening is een milieuzonering en clustering akkoord.

Detailhandel

Productiegebonden en perifere detailhandel is passend op bedrijventerreinen, waarbij zonering aan randen van de terreinen akkoord is. Wat echter in kern thuis hoort, dient daar te blijven.

Verkeer en parkeren

Het verkeer kan een ruime bestemming krijgen, waarbij de mogelijkheid wordt geschapen dat parkeervoorzieningen worden aangebracht. Efficiënt omgaan met groen en toegangswegen is belangrijk. De fietser verdient daarbij aandacht.

Heijden/

Maas

Wonen

Bedrijventerreinen zijn primair voor vestiging van bedrijven. Bedrijven hebben hinder omdat de bewoners hinder ondervinden. Uitsterven van (bedrijfs)woningen op bedrijventerreinen heeft instemming. Onderzoek naar onderscheid in regelgeving voor de verschillende bedrijventerreinen wordt wenselijk geacht.

Bedrijven en zakelijke dienstverlening

Uitgangspunt blijft zuinig ruimtegebruik, maar het aanzicht van de terreinen is belangrijk.

Detailhandel

Productiegebonden en perifere detailhandel is passend op bedrijventerreinen, waarbij zonering aan randen van de terreinen akkoord is.

Verkeer en parkeren

Het verkeer kan een ruime bestemming krijgen, waarbij de mogelijkheid wordt geschapen dat parkeervoorzieningen worden aangebracht.

Conclusie voorzitter:

De fracties gaan akkoord met de ingezette lijn door het college.

Wonen

De fracties geven aan dat de bedrijventerreinen primair zijn bedoeld voor bedrijven. De bestaande (bedrijfs)woningen kunnen positief bestemd worden, maar inzicht in de juridische en financiële consequenties van de huidige bestemming in relatie tot de nieuwe bestemmingen is relevant. Daarnaast wordt gevraagd te onderzoeken of voor alle bedrijventerreinen hetzelfde regiem opgenomen moet worden

Bedrijven en zakelijke dienstverlening

Zonering van het bedrijventerrein is akkoord.

Detailhandel

Clustering van bedrijven waarbij eventueel ruimte voor detailhandel ontstaat aan de randen.

Verkeer en parkeren

Het verkeer kan een ruime bestemming krijgen. Besteed daarbij aandacht aan de veiligheid van de terreinen en houdt het groen op een efficiënte manier.

Afspraken/verdere procedure:

De opinies worden meegewogen bij het opstellen van het ontwerpbestemmingsplan welke naar verwachting in november gereed zal zijn voor tervisielegging.