Gemeente Langedijk
12 november 2008
Gemeente: stedenbouwkundig ontwerp Twuyverhoek voldoet
Het stedenbouwkundig ontwerp van de nieuwe woonwijk Twuyverhoek in
Sint Pancras wijkt niet af van vergelijkbare nieuwe wijken elders in
Nederland. De gemeente is dan ook niet bereid om mee te werken aan het
voorstel van een aantal bewoners om de drie resterende vrije kavels om
te zetten in openbaar groen.
Met advertenties in onder andere `Langedijk informeert' en het
`Langedijker Nieuwsblad', maakte de gemeente twee maanden geleden
duidelijk dat voor drie vrije kavels in Twuyverhoek nog kopers worden
gezocht. In de rug gesteund door de Vereniging Dorpsraad Sint Pancras,
was de bekendmaking voor een aantal inwoners van Twuyverhoek
aanleiding om schriftelijk op een bestemmingswijziging aan te dringen.
`Omdat er in de wijk meer woningen staan dan nodig was, is de
groenvoorziening minimaal', menen de Twuyverhoekers, die er aan
toevoegen dat de speelvoorzieningen voor kinderen in de jongste
woonwijk van Langedijk `aan de magere kant' zijn. Door de drie
resterende vrije kavels om te zetten in openbaar groen neemt het batig
saldo weliswaar met circa EUR 0,9 miljoen af, aldus de bewoners, maar
daar staat meer woongenot voor jong en oud tegenover.
Acht speelplekken
Het college heeft eind oktober echter besloten geen gehoor te geven
aan het verzoek om de grondexploitatie te herzien en het
stedenbouwkundig ontwerp aan te passen. Met een woningdichtheid van 26
woningen per hectare, acht speelplekken en een `openbaar
groenpercentage' van twaalf procent, wijkt Twuyverhoek volgens het
college niet af van vergelijkbare nieuwe woonwijken elders in
Nederland. `Bovendien dient de besteding van middelen uit een batig
saldo op de grondexploitatie weloverwogen en in een gemeentebreed
perspectief afgewogen te worden,' aldus het college. `Het voorstel van
de bewoners van Twuyverhoek sluit hier niet bij aan.'
Verspreid door Twuyverhoek liggen 41 vrije kavels, waarvan er tot
dusver 38 zijn verkocht. De drie resterende kavels hebben een
gezamenlijk oppervlakte van 1.523 m2. Inclusief BTW kost de
goedkoopste kavel EUR 263.658.