Gemeente De Ronde Venen
College stelt gemeenteraad voor samenwerkingsovereenkomst aan te gaan
voor Estafetteproject
Het college van B en W gaat de gemeenteraad voorstellen een
samenwerkingsovereenkomst aan te gaan met Rabobank Veenstromen en
Bouwfonds Property Development (voorheen Rabo vastgoed B.V) voor het
Estafetteproject. Ook vragen B en W de raad in te stemmen met de
uitkomsten van het haalbaarheidsonderzoek.
Nadat op 12 juli 2007 een intentieovereenkomst is gesloten, hebben
partijen gezamenlijk onderzoek gedaan naar de maatschappelijke en
financiële haalbaarheid van het project. De eerste stap in dit
onderzoek betrof het afronden van de discussie over de locatie van het
nieuwe sportpark. De gemeenteraad heeft in december 2007 besloten dat
de locatie de Driehoek de locatie zou zijn die tijdens de intentiefase
verder zou worden onderzocht op haalbaarheid.
Hierna is in januari 2008 het haalbaarheidsonderzoek daadwerkelijk
gestart. Op basis van het uitgevoerde onderzoek stelt het college vast
dat er sprake is van een financieel en maatschappelijk haalbaar
project. Het college is verheugd met deze uitkomst die, naar de mening
van het college, het mogelijk maakt de hoofddoelstelling van het
Estafetteproject te realiseren.
Het Estafetteproject is een ontwikkelingsscenario voor de kernen
Mijdrecht en Wilnis. Het project is gestart omdat ook de gemeente De
Ronde Venen de komende jaren te maken krijgt met de gevolgen van de
vergrijzing. Het Estafetteproject biedt oplossingen voor deze
problematiek en levert twee moderne levensloopbestendige woonwijken op
met zorgzones en zorg- en welzijnsvoorzieningen in combinatie met de
bouw van 100 zogenaamde vier sterrenwoningen (rolstoel toe- en
doorgankelijke woningen). Door het project worden in totaal 541
woningen toegevoegd aan de woningvoorraad van De Ronde Venen. Woningen
bestemd voor senioren, doorstromers en starters. Het
woningbouwprogramma binnen het Estafetteproject gaat uit van ruim 21%
goedkope woningen in de huur- en koopsector en biedt grondgebonden
woningen en appartementen. Als gevolg van dit bouwprogramma zal de
doorstroming binnen de bestaande woningvoorraad van de gemeente op
gang komen. Op die manier ontstaan voor veel meer woningzoekenden
kansen op nieuwe woonruimte.
Het Estafetteproject leidt daarnaast tot een verbetering van de
infrastructuur en biedt een oplossing voor de tekortschietende
detailhandelstructuur van Wilnis door de bouw van winkels op de CSW
locatie.
Ook betekent het plan dat de voetbalverenigingen Argon en CSW op een
nieuw en modern sportcomplex worden gehuisvest waar de verenigingen
weer jaren op een verantwoorde wijze verder kunnen.
Het college constateert dat het draagvlak van het project tijdens de
haalbaarheidsfase is toegenomen. De medewerking van de
sportverenigingen Argon en CSW en de inzet van de zorgorganisaties om
te komen tot zorgzones op de vrijkomende gebieden, geven daar blijk
van. Het college is blij met dit toegenomen draagvlak. Ook omwonenden
en andere belanghebbenden zijn in het haalbaarheidsonderzoek betrokken
en hebben ideeën en aandachtspunten voor de verdere uitwerking van de
plannen aangedragen.
Het Estafetteproject geeft de gemeente de mogelijkheid om via een
duidelijke kwaliteitsslag een grote stap voorwaarts te zetten en de
kernen Mijdrecht en Wilnis gereed te maken voor de toekomst. Grote
ingrepen in bestaande wijken zelf kunnen hiermee voorkomen worden.