Gemeente Leidschendam-Voorburg
Leidschendam-Voorburg: meer lokale beleidsruimte sociale huisvesting
19 november 2008 - De gemeente Leidschendam-Voorburg en de
woningcorporaties Vidomes en WoonInvest willen dat ook in de komende
jaren tenminste dertig procent van de nieuwe woningen in Haaglanden
voor de lagere inkomensgroepen wordt gebouwd. Ook voor de lagere
middeninkomens moeten meer huur- en koopwoningen beschikbaar komen. Ze
willen meer ruimte voor lokaal maatwerk bij de toewijzing van sociale
huurwoningen. Bovendien willen ze met de regio Haaglanden afspraken
maken over het aanpakken van het zogenaamde scheefwonen. In 2010 lopen
de huidige regionale afspraken over sociale woningen af. Tussen
Stadsgewest Haaglanden en de Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden
worden momenteel nieuwe afspraken gemaakt voor de periode 2010-2014.
Middeninkomens
De sociale woningmarkt zit nu op slot. Te veel mensen met een te hoog
inkomen wonen in huurwoningen die bedoeld zijn voor woningzoekenden
met een laag inkomen. Die inwoners moeten worden verleid om hun
goedkope huurwoning te verlaten en te verhuizen naar een iets duurdere
woning. Zo komen er meer goedkope woningen vrij voor mensen met lage
inkomens. Uitgangspunt blijft dat lage inkomensgroepen voldoende
kansen houden op goede huisvesting.
De gemeente en woningcorporaties denken aan de volgende maatregelen in
de regio Haaglanden. Zo willen zij een ruimer woningaanbod voor de
lage middeninkomens. Nu moet minimaal zeventig procent van het
woningaanbod beschikbaar zijn voor de laagste inkomens. Het voorstel
is om voortaan negentig procent toe te wijzen aan woningzoekenden met
een inkomen tot ongeveer 34.000 euro. Daarmee worden naast de lagere
inkomens, ook de lage middeninkomens beter bediend.
Doorstroming
De gemeente Leidschendam-Voorburg en de corporaties willen bovendien
meer ruimte om kwetsbare groepen te huisvesten, zoals mensen met een
lichamelijke of verstandelijke beperking, maar ook om op wijk- en
buurtniveau de leefbaarheid en sociale samenhang te verstevigen.
Binnen de open regionale woningtoewijzing willen zij daarvoor
tenminste vijftien procent vrije beleidsruimte hebben.
Bij nieuwbouw willen zij tenminste dertig procent van de woningen in
de sociale huur- en koopsector gerealiseerd zien. Voor een betere
doorstroming van huurders moet de nieuwbouw van huurwoningen vooral
gericht zijn op de bestaande behoefte en deels op de bovenkant van het
sociale huursegment. Op deze manier komen meer goedkope woningen in de
bestaande woningvoorraad vrij. Bij nieuwbouw is meer aandacht
noodzakelijk voor een kwalitatief goed en betaalbaar woningaanbod voor
senioren.
Leidschendam-Voorburg en de woningcorporaties willen de maatregelen
terugzien in de afspraken met Stadsgewest Haaglanden.