Deelgemeente Feijenoord Rotterdam
Commissie eist brede participatie over Ruimtelijke Visie
Bloemhof/Hillesluis
Meer grote en grondgebonden woningen, meer waterbergingscapaciteit,
meer groen, en meer ruimte voor spelen op straat. Dat zijn de
belangrijkste ambities in de Ruimtelijke Visie Bloemhof-Hillesluis die
18 november werd besproken in de deelraadscommissie Ruimtelijke Zaken.
Het document, met als ondertitel de eerste bouwsteen, is de aanzet
voor een integrale gebiedsvisie die in het voorjaar van 2009 moet
worden opgesteld.
Groen Licht
Vanaf januari 2009 wordt de Ruimtelijke Visie besproken met de
bewoners, wijkpartijen en bewonersorganisaties. De commissie gaf groen
licht om dit participatietraject in te gaan, onder voorwaarde dat
nadrukkelijk ook andere belangenorganisaties dan de twee
bewonersorganisaties uitgenodigd moeten worden. Concreet werden
verenigingen van eigenaren genoemd, maar ook ondernemers en
zelforganisaties.
Creatief
De discussie over de ruimtelijke visie begon met een presentatie.
Daarbij werd geconstateerd dat een groot knelpunt in
Bloemhof-Hillesluis de beperkte ruimte is. Per buurt moet creatief
naar oplossingen worden gezocht, met in het achterhoofd stedelijke
ambities (aantrekkelijke woonstad: evenwichtiger
bevolkingsssamensteling), grootschalige ruimtelijke ontwikkelingen in
de aangrenzende wijken (Parkstad, Stadionpark, Hart van Zuid), de
verkeersproblematiek, en kansen voor beter openbaar vervoer (zoals een
mogelijk Intercitystation bij het nieuwe Feyenoordstadion).
Sterk en zwak
De opgave voor de woonmilieus die doorklinkt in de Ruimtelijke Visie
is gericht op het versterken van de concurrentiepositie. Daarbij kan
optimaal gebruik worden gemaakt van de sterke punten van het gebied:
bijzondere architectuur, rustig stedelijk wonen, en herkenbare,
kleinschalige buurten. Zwakke punten kunnen worden bestreden door
bijvoorbeeld het samenvoegen van kleine woningen, wegwerken van
achterstallig onderhoud, en aanpak van de buitenruimte en
voorzieningen.
Waterpleinen
Bloemhof en Hillesluis lenen zich volgens de visie uitstekend voor een
complexmatige aanpak door de woningcorporaties, in samenhang met de
pandsgewijze ontwikkeling van particuliere woningen. Essentieel is dat
daarbij ook wordt gezocht naar oplossingen voor parkeren en
uitbreiding van de waterberging. Bestaande parkeergarages kunnen beter
worden benut en pleinen kunnen worden ingericht als waterpleinen,
waarbij het water deels of niet zichtbaar is.
Betaalbare woningen
De commissie uitte vooral zorgen over het behoud van betaalbare
woningen voor huidige bewoners die bij herontwikkeling door de
corporaties moeten uitverhuizen. Jo den Haan (PvdA) benadrukte het
belang van voldoende ouderenhuisvesting. Ook stelde hij voor dat de
deelgemeente alléén een sloopvergunning verleent aan corporaties als
de nieuwbouw aansluitend start. Dit wordt een apart agendapunt voor
een volgende commissievergadering.
In de hoogte
Er komen in elk geval 99 ouderenwoningen in de sociale sector op de
locatie Wielslag, werd deze avond opgemerkt. Mogelijk kan ook op
andere plaatsen langs bredere wegen in de hoogte worden gebouwd. De
commissieleden hamerden er bij alles op dat bij nieuwe ontwikkelingen
met bewoners moet worden overlegd waar in de betreffende wijk behoefte
aan is. Zij weten wat de knelpunten zijn.
Speelruimte
Yusuf Tahiroglu (GroenLinks) pleitte ervoor om speelruimte op voorhand
in te plannen en niet te kijken wat er uiteindelijk aan vierkante
meters overblijft. George Verhaege (SP) plaatste vraagtekens bij de
haalbaarheid van de planuitvoering. Met zoveel grootschalige projecten
zie ik niet dat er in juni 2009 een gebiedsvisie is. Ik denk ook dat
de praktische aanpak op de lange baan geschoven wordt.
Deelraad
Portefeuillehouder René Kronenberg zegde toe om bij de participatie
ook andere groepen dan de twee bewonersorganisaties te betrekken,
zoals eigenaren, huurders en ondernemers. En ik heb oog voor de
ouderen.