Gemeente Venlo
Bergstraat: 10 van de 21 panden behouden
28-11-2008
Bijna alle beeldbepalende panden in de Bergstraat kunnen bij de
herontwikkeling worden behouden. Dat is het resultaat van aanvullend
onderzoek dat het college van Venlo heeft laten verrichten. Op basis
daarvan hebben de gemeente Venlo en Woningstichting Venlo-Blerick nu
afgesproken om vier extra panden te handhaven. Dit is een rechtstreeks
gevolg van de discussie die begon nadat de eerste plannen voor
herontwikkeling van het Blok Bergstraat in de wijk Q4 bekend werden.
"Ik ben verheugd met deze uitkomst," reageert wethouder Peter Freij.
"We hebben het politieke en maatschappelijke signaal goed verstaan.
Van de andere kant moeten we ook keuzes maken om tot een duurzame
vernieuwing te komen. Dit besluit doet recht aan allebei. De nieuwe
panden zullen zich straks mooi voegen bij de bestaande. We kunnen nu
weer met volle kracht vooruit."
Het Blok Bergstraat is omsloten door de Bolwaterstraat, Kwietheuvel,
Lichtenberg en Helschriksel. De Bergstraat scheidt het plangebied in
tweeën. Het aanvullend onderzoek spitste zich toe op de panden 5, 9 en
14. Deze zijn in eerdere rapporten aangemerkt als beeldbepalend.
Centraal stond de vraag of deze in een of andere vorm behouden zouden
kunnen blijven. Onderzocht is of de panden bouw- en woontechnisch
geschikt te maken zijn voor toekomstig gebruik. Verder is gekeken of
de gevels passen in het toekomstige straatbeeld.
De conclusie is dat behoud van nummer 5 geen haalbare kaart is. Voor 9
en 14 ligt dat anders: deze panden zijn bouwtechnisch in redelijk tot
goede staat en hebben voldoende (toekomstige) gebruikswaarde.
Handhaven van nummer 14 heeft tot gevolg dat ook nummer 16 en 18
behouden kunnen blijven. Daarmee ontstaat een samenhangend blok met de
Bolwaterstraat. In totaal blijft daardoor de helft van de panden
behouden.
Invulling Bergstraat
In overleg met Woningstichting Venlo-Blerick heeft het college van B&W
25 november besloten dat de panden Bergstraat 9, 14, 16 en 18 behouden
blijven (naast de nummers 13, 15, 17, 19 en 21). Woningstichting
Venlo-Blerick is inmiddels begonnen met het ontwerpproces. Zij heeft
daarvoor twee architectenbureaus benaderd. Verschillende jonge
architecten van deze bureaus gaan op pandniveau ontwerpen, waardoor
een grote diversiteit aan woningen ontstaat die typerend is voor de
Bergstraat. Door behoud van nummer 9 ontstaat een gat, aangezien 13
ook behouden blijft en nummer 11 gesloopt wordt. De woningstichting
ziet dit als een kans voor een bijzondere invulling. Op deze plek, in
Q4, moet het eerste Cradle to Cradle huis van Venlo gebouwd worden,
aldus directeurbestuurder Arnold van Hoof: We willen dat cultuur en
creativiteit ook na de stadsvernieuwing een belangrijke plaats blijven
houden in Q4. Daarom willen wij ook in de plint van enkele nieuwe
panden, ruimtes realiseren voor creatieve ondernemers. Daar komt bij
dat we in nauwe samenwerking met creatieve mensen uit Q4 van de
Jacobskapel en het aangrenzende gemeentekantoor aan de Kwietheuvel,
een bijzonder bedrijfsverzamelgebouw voor creatieve ondernemers willen
realiseren.
Vervolg
Tijdens een informatiebijeenkomst Blok Bergstraat krijgen bewoners en
ondernemers een toelichting op de onderzoeksresultaten en op de
planning van de herstructurering Blok Bergstraat. Deze bijeenkomst
vindt plaats op 2 december in Domani, van 19:00 tot 21:00 uur. Het
ontwerpproces, de sloopwerkzaamheden en de bouwvoorbereidingen van het
westelijk blok, lopen van begin 2009 tot begin 2010. In het voorjaar
van 2010 start Woningstichting Venlo-Blerick met de nieuwbouw in het
westelijk blok van de Bergstraat. Het oostelijk blok is in het najaar
van 2010 aan de beurt. In de zomer van 2012 verwacht Woningstichting
Venlo-Blerick klaar te zijn met alle werkzaamheden in dit deel van Q4,
inclusief de verbouwing van de Jacobskapel/ Kwietheuvel.
Cultuurhistorie en wijkontwikkeling
De herontwikkeling van het Blok Bergstraat moet leiden tot een
versterking van het historische karakter van de Bergstraat, en herstel
van de schaalgrootte. Beide zijn in de loop der tijd sterk aangetast.
Met behulp van variërende gevels, goot- en nokhoogten, materiaal- en
kleurgebruik en van historische straatverlichting kan het oude
binnenstedelijke woonmilieu worden teruggebracht. Via handhaving van
de bestaande bebouwing, en door het realiseren van nieuwbouw.