Gemeente Duiven
Welstandsnota van gemeente Duiven aangepast
---
De raad van gemeente Duiven heeft besloten dat in het vervolg niet de
welstandscommissie maar de ambtenaren van de afdeling Milieu en
Bouwzaken een aanvraag om lichte bouwvergunning toetsen aan de
welstandscriteria. Om dit mogelijk te maken worden de
sneltoetscriteria voor kleine bouwplannen aangepast.
Bent u van plan om te bouwen? Dan is de welstandsnota van toepassing
op uw bouwplan!
Waar gaat het om?
Wanneer een aanvraag om bouwvergunning wordt ingediend, dan wordt door
de gemeente getoetst of deze voldoet aan alle eisen. Eén van de eisen
is dat het bouwplan voldoet aan redelijke eisen van welstand. Alle
bouwplannen worden daarom getoetst aan de welstandsnota. Voldoet het
bouwplan niet aan redelijke eisen van welstand, dan kan er geen
bouwvergunning worden afgegeven en mag er niet worden gebouwd. Slechts
in een enkel geval is het mogelijk om af te wijken van de
welstandsnota, zodat er toch een bouwvergunning kan worden afgegeven.
Waarom wordt de welstandsnota aangepast?
De huidige welstandsnota is vastgesteld in 2007. De criteria zijn
opgesteld met het idee dat het niet nodig is om de bouwplannen waarbij
geen enkele twijfel bestaat dat deze voldoen aan redelijke eisen van
welstand aan de welstandscommissie voor te leggen. Deze plannen worden
door een ambtenaar getoetst. Alleen plannen die positief werden
beoordeeld kwamen hiervoor in aanmerking. Deze werkwijze leidt tot een
snellere procedure, daarom wil gemeente Duiven deze werkwijze voor
alle lichte bouwaanvragen invoeren.
Alle plannen die op dit moment niet voldoen aan de criteria worden
voorgelegd aan de welstandscommissie. Deze oordeelt regelmatig toch
nog positief over zo'n bouwplan. Dit betekent dat met de huidige
sneltoetscriteria onvoldoende zijn om tot hetzelfde oordeel als de
welstandscommissie te komen. Daarom worden de criteria aangepast.
Wat wil Gemeente Duiven wijzigen?
De welstandsnota bevat algemene criteria, criteria voor deelgebieden
en criteria voor kleine bouwplannen. De gemeente wil alleen de
criteria voor kleine bouwplannen aanpassen. Deze criteria hebben
direct betrekking op alle lichte-bouwaanvragen.
Wat betekent dit voor u?
Wanneer de nieuwe criteria in werking treden, zullen alle lichte
bouwaanvragen worden getoetst door een ambtenaar. Dit betekent dat er
voor deze plannen geen aanvullende leges meer worden geheven voor de
welstandstoets.
Daarnaast worden net zoals nu verschillende plannen in het geheel niet
meer getoetst aan redelijke eisen van welstand. Uiteraard wordt ook
bij deze plannen geen welstandsleges geheven.
Voor regulier bouwvergunningplichtige bouwwerken verandert er niets,
al deze bouwplannen worden voorgelegd aan de welstandscommissie.
De welstandscommissie kan altijd aanvullend om advies worden gevraagd.
Dit kan bijvoorbeeld op verzoek van een aanvrager indien deze vindt
dat de criteria in zijn specifieke geval tot een onterecht oordeel
leiden. In dat geval worden wel aanvullende welstandsleges geheven.
Overgangsregeling
Er geldt voor deze wijziging geen overgangsregeling. Op het moment dat
de gemeenteraad de gewijzigde welstandsnota vaststelt en ter inzage
heeft gelegd, wordt deze van kracht.
Inzien
U kunt het concept van de gewijzigde sneltoetscriteria van
welstandsnota vanaf donderdag 16 oktober gedurende een termijn van 6
weken inzien bij de balie sector Grondgebied op het gemeentehuis en op
deze website. Hier kunt u ook meer achtergrondinformatie krijgen over
het beleid. De balie is geopend op werkdagen van 8:30 tot 12:30 uur en
op maandagavond van 18.00 tot 20.00 uur.
Heeft u nog vragen over dit beleid of andere vragen over bouwen? Dan
kunt u contact opnemen met cluster bouwzaken van de gemeente Duiven op
telefoonnummer 0316-279161.
Zienswijzen
Vanaf donderdag 4 december 2008 tot en met woensdag 14 januari 2009
kan iedereen zijn of haar zienswijzen omtrent de sneltoetscriteria van
de welstandsnota kenbaar maken aan de gemeenteraad van Duiven. Indien
u dit schriftelijk wilt doen, dient u uw zienswijze te richten aan de
Gemeenteraad, Postbus 6, 6920 AA Duiven. Mondeling kunt u uw
zienswijze kenbaar maken bij de behandelend ambtenaar.
» 20081028 HOOFDSTUK 1 welstandsnota.pdf
» 20081028 welstandscriteria kleine bouwplannen.pdf
Bouwzaken