Bouw- en inrichtingsplan Fenixterrein vastgesteld
Datum uitgave persbericht: 12/10/2008
Het college van B en W heeft het definitief ontwerp bouw- en
inrichtingsplan voor het Fenixterrein in de wijk Kamperpoort
vastgesteld. Het plan van Woningstichting SWZ is van hoge kwaliteit en
sluit goed aan bij wat de gemeente voor ogen staat bij de
herstructurering van de Kamperpoort. Ook de bewoners in de Kamperpoort
hebben positief gereageerd op het plan tijdens een informatieavond
(maart 2008) en in een klankbordgroep.
Belangrijke onderdelen van het plan zijn de voorstellen voor
verlegging van het Brakkenpad, het onderbrengen van meer commerciële
ruimtes aan de Hoogstraat (werk aan huis). Het Lankhorstgebouw maakt
geen onderdeel uit van het definitief ontwerp en zal gesloopt worden.
De gemeente heeft het definitief ontwerp getoetst aan ondermeer het
'programma van eisen Fenixterrein' en het 'programma van eisen
Kamperpoort'.
Verlegging Brakkenpad
Om aan de westzijde van het Brakkenpad woningen mogelijk te maken,
heeft de architect gekozen voor een verlegging van het pad en wordt
het eenrichtingsverkeer. Volgens de gemeente is dit stedenbouwkundig
een verbetering ten opzichte van het programma van eisen.
Meer commerciële ruimtes aan de Hoogstraat
Door meer voorzieningen voor werk aan huis toe te staan, wordt meer
economische bedrijvigheid verwacht. Ook draagt het bij tot een
aantrekkelijker wijk en levert het een levendiger straatbeeld op.
Sloop Lankhorstgebouw
In het programma van eisen Fenixterrein was aangegeven dat het
kantoorpand Lankhorst behouden blijft en dat naar een passende
bestemming gezocht moest worden. Mocht dit niet lukken dan is sloop
dus onvermijdelijk, en moet er een architectonisch bijzonder object
voor in de plaats komen.
Onderzoek naar de architectonische en cultuurhistorische waarde heeft
uitgewezen dat het pand uit 1962 geen architectonisch hoogtepunt is
uit deze bouwperiode. Door de later aangebouwde achtergevel is het
gebouw echter niet meer gaaf in de hoofdvorm. De bouwkundige staat van
het pand is bovendien zeer slecht en de indeling van kolommen maakt
het ongunstig voor hergebruik. SWZ heeft aangegeven op de plek van het
huidige Lankhorstgebouw een nieuw architectonisch bijzonder gebouw te
willen realiseren.
Vervolg
Volgende stap is dat de aanvraag bouwvergunning ter inzage gelegd gaat
worden. Dit om een vrijstelling mogelijk te maken op het
bestemmingsplan (toepassing van artikel 19, lid 2 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening).
Procedure
Voor het realiseren van het nieuwe gebouw op de locatie van het
huidige Lankhorstgebouw worden afzonderlijke afspraken gemaakt.
Wanneer de planvorming concreet genoeg is volgt een procedure gestart
voor aanpassing van het bestemmingsplan.
Bron: afdeling Communicatie
Datum van 10-12-2008 tot 09-01-2009
Gemeente Zwolle