Bouwprognoses 2008 - 2013: Bouw krijgt op termijn te lijden onder
vraaguitval
11 december 2008
Bouwprognoses 2008 - 2013: Bouw krijgt op termijn te lijden onder
vraaguitval
De Nederlandse bouwsector zal op termijn ernstige gevolgen ondervinden
van de neergaande conjunctuur in combinatie met restrictieve
kredietverlening. De bouw krijgt te maken met vraaguitval; dit treft
vooral koopwoningen en bouw van kantoren. Het opvallende is dat dit
een sluipende crisis betreft. Belangrijk aandachtspunt is rust creëren
aan de vraagzijde.
Dat staat in de Bouwprognoses 2008 - 2013, vandaag door TNO zijn
gepresenteerd. De Bouwprognoses zijn opgesteld in opdracht van het
ministerie van VROM.
Het jaar 2007 was een goed jaar voor de bouw met een toename van de
productie van 6,3%. In 2008 zakt deze toename terug naar 2,4%. In 2009
zal de bouwproductie nog na-ijleffecten ondervinden van de gunstige
voorgaande jaren. De daling van de totale productie blijft daarom
beperkt tot 2,1%. Door diezelfde na-ijleffecten zullen de negatieve
effecten van de kredietcrisis vooral in 2010 en 2011 terecht komen. De
vergunningverlening zal in 2009 terugvallen door de kredietcrisis,
vooral in het koopwoningensegment en in de bouw van kantoren. In de
utiliteitsbouw, die over 2007 en 2008 stevig groeide met 12,4% resp.
10,6%, treedt in 2010 en 2011 een forse terugval op door structurele
overcapaciteit in de kantorenmarkt.
Midden- en laagscenario
In de Bouwprognoses 2008 - 2013 is in een middenscenario uitgegaan van
0% groei van de Nederlandse economie. In dat scenario valt het aantal
nieuwbouwwoningen terug tot circa 75.000 in 2009 en 70.000 in 2010. In
een laagscenario, uitgaande van een krimp van de economie in 2009,
komt het aantal gereed gemelde woningen op circa 65.000 in 2011 en
2012. Het aantal gereed gemelde woningen blijft enigszins op peil door
de bouw van de huurwoningen. De arbeidsmarkt voor de bouw staat een
verlies van werkgelegenheid te wachten van circa 40.000 á 45.000
voltijd arbeidsplaatsen over de jaren 2009 - 2011.
Aanpassingsvermogen noodzakelijk
De bouwproductie blijft behoorlijk overeind in de infrastructuur,
groot en klein onderhoud, renovatiebouw, huurwoningen en de bouw voor
onderwijs, zorg en overheid. Bij eerdere crises is het
aanpassingsvermogen van marktpartijen en overheid groot geweest.
Aangenomen is dat overheidsmaatregelen ter bestrijding van de
onzekerheid een dempend effect zullen hebben op de effecten van de
kredietcrisis.
bericht 2008-61
Dit artikel afdrukken Stuur deze pagina door per e-mail Voeg deze
pagina toe aan uw favorieten
Contactpersoon
drs. M.J.M. (Maarten) Lörtzer
drs. M.J.M. (Maarten) Lörtzer
015 269 49 75
TNO