Groen licht Breda voor plannen Laurentius in de Wisselaar
Het college van burgemeester en wethouders geeft groen licht voor twee
projecten van Laurentius voor de bouw van een kleine 100 appartementen
en een woonzorgsteunpunt in de Wisselaar. Het college neemt dit
besluit om ouderen de kans te bieden in hun wijk te blijven wonen en
om een gevarieerder woningaanbod te laten ontstaan. De projecten van
Laurentius passen niet in het huidige bestemmingsplan. Daarom start de
gemeente een vrijstellingsprocedure (Artikel 19 procedure).
De twee projecten maken deel uit van in totaal zes
herstructureringsvoorstellen in de Wisselaar die alle zes in 2006 en
2007 na intensief overleg met bewoners tot stand zijn gekomen.
Onder de noemer Wonen en zorg heeft Laurentius het plan voor de
herontwikkeling van de winkelstrip aan de Tielrodestraat uitgewerkt.
Dit project behelst de sloop van 6 appartementen, 7 winkels en 12
garages en de bouw van 30 appartementen bovenop een woonzorgsteunpunt
met maatschappelijke voorzieningen.
Het tweede project is Ik blijf in mijn wijk wonen en gaat om de sloop
van 26 eengezinswoningen en 41 garages in de Kaprijke-, Temse- en
Vlaanderenstraat. Hiervoor in de plaats komen 66 appartementen
verdeeld over de vier verschillende locaties.
De overige vier projecten van Laurentius ontwikkelen zich
verschillend.
Zo verleent het college geen medewerking aan het project Wonen met
uitzicht op het volkstuinencomplex, omdat het de bouw van nieuwe
woningen dichtbij hoogspanningsleidingen niet goedkeurt. Daarmee
vervallen 44 appartementen van het voorstel. Het college vindt de
resterende 66 appartementen verdeeld over drie woontorens te fors voor
de beschikbare ruimte. Bovendien plegen de appartementen inbreuk op de
Ecologische Groenstructuur.
Het project Water- en lamelwoningen met de bouw van 14
eengezinswoningen is door Laurentius stopgezet.
Het college verleende in 2007 medewerking aan het voorstel van
Laurentius om 350 huurwoningen te koop aan te bieden aan de huidige
bewoners van Wisselaar. Laurentius biedt deze woningen, onder de
constructie Slimmer kopen, aan voor 25 procent onder de marktwaarde.
Voor het project Wonen in het park, 96 appartementen verdeeld over
drie woontorens in de Petegemstraat, is de artikel 19 procedure al in
gang gezet. Hiervoor is in juni een informatieavond gehouden. De
voorlopige planning is om eind 2009 te starten met de bouw van deze
appartementen.
Breda, 12 december 2008
Gemeente Breda