Gemeente Breda

Groen licht Breda voor plannen Laurentius in de Wisselaar

Het college van burgemeester en wethouders geeft groen licht voor twee projecten van Laurentius voor de bouw van een kleine 100 appartementen en een woonzorgsteunpunt in de Wisselaar. Het college neemt dit besluit om ouderen de kans te bieden in hun wijk te blijven wonen en om een gevarieerder woningaanbod te laten ontstaan. De projecten van Laurentius passen niet in het huidige bestemmingsplan. Daarom start de gemeente een vrijstellingsprocedure (Artikel 19 procedure).

De twee projecten maken deel uit van in totaal zes herstructureringsvoorstellen in de Wisselaar die alle zes in 2006 en 2007 na intensief overleg met bewoners tot stand zijn gekomen. Onder de noemer Wonen en zorg heeft Laurentius het plan voor de herontwikkeling van de winkelstrip aan de Tielrodestraat uitgewerkt. Dit project behelst de sloop van 6 appartementen, 7 winkels en 12 garages en de bouw van 30 appartementen bovenop een woonzorgsteunpunt met maatschappelijke voorzieningen.

Het tweede project is Ik blijf in mijn wijk wonen en gaat om de sloop van 26 eengezinswoningen en 41 garages in de Kaprijke-, Temse- en Vlaanderenstraat. Hiervoor in de plaats komen 66 appartementen verdeeld over de vier verschillende locaties.

De overige vier projecten van Laurentius ontwikkelen zich verschillend.

Zo verleent het college geen medewerking aan het project Wonen met uitzicht op het volkstuinencomplex, omdat het de bouw van nieuwe woningen dichtbij hoogspanningsleidingen niet goedkeurt. Daarmee vervallen 44 appartementen van het voorstel. Het college vindt de resterende 66 appartementen verdeeld over drie woontorens te fors voor de beschikbare ruimte. Bovendien plegen de appartementen inbreuk op de Ecologische Groenstructuur.

Het project Water- en lamelwoningen met de bouw van 14 eengezinswoningen is door Laurentius stopgezet.

Het college verleende in 2007 medewerking aan het voorstel van Laurentius om 350 huurwoningen te koop aan te bieden aan de huidige bewoners van Wisselaar. Laurentius biedt deze woningen, onder de constructie Slimmer kopen, aan voor 25 procent onder de marktwaarde.

Voor het project Wonen in het park, 96 appartementen verdeeld over drie woontorens in de Petegemstraat, is de artikel 19 procedure al in gang gezet. Hiervoor is in juni een informatieavond gehouden. De voorlopige planning is om eind 2009 te starten met de bouw van deze appartementen.

Breda, 12 december 2008