Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer
5. Maart
Vastgoedbeleggers dringen aan op regulering bedrijventerreinen
03-03-2009
Liever bestaand industrieel vastgoed herontwikkelen dan nieuwe
bedrijventerreinen in het groen neerzetten. Minder koop- en meer
huurconstructies in de markt van bedrijventerreinen. En meer regionale
sturing van de overheid op de ontwikkeling van bedrijventerreinen. Dat
bepleit een groep institutionele vastgoedbeleggers in een pamflet, dat
vanavond overhandigd is aan minister Jacqueline Cramer (VROM).
De opstellers van het manifest - Peter de Haas van Protego Real Estate
Investors, Dick Gort van ASR Nederland, George van Hooydonk van MN
Services en Leo Wijdenaar van ING - vertegenwoordigen samen een belegd
vermogen van tientallen miljarden euro's wereldwijd.
Daarnaast denken de opstellers dat hun voorstellen de markt voor
bedrijvenvastgoed aantrekkelijker maakt voor institutionele beleggers
met langetermijndoelstellingen. 'Als iedere gemeente zijn eigen
bedrijventerrein opzet, is het lastig om langetermijnrendement te
halen', zegt De Haas. 'Meer regulering en selectieve groei verlengt de
economische levensduur van bedrijventerreinen. Dan wordt de markt pas
echt commercieel aantrekkelijk voor institutionele beleggers en roepen
we de verrommeling van Nederland een halt toe.'
Minister Cramer reageerde enthousiast op het pamflet. 'We hebben een
gezamenlijk belang. Dat belooft veel goeds voor toekomstige
samenwerking. Als Rijk hebben we wel wat geld voor de
bedrijventerreinen, maar nooit genoeg. Daarom heb ik deze heren hard
nodig.'