.
Beleidsvisie voor de Bosstraat en omgeving
25 februari
Beperkte ontwikkeling mogelijk mits behoud groen karakter
Het college van Burgemeester en Wethouders stelt een beleidsvisie op
voor de Bosstraat en omgeving. Hiermee willen B&W zorgen dat het
gebied, waar verschillende partijen graag willen (ver)bouwen, zijn
groene en ruimtelijke kwaliteit behoudt. De gemeenteraad spreekt op 5
maart over deze visie in De Ronde.
Voor het gebied zijn veel en erg verschillende verzoeken ingediend.
Zoals een bouwplan voor horeca en woningen bij Bos & Duin, een nieuwe
locatie voor de scoutingclub Don Bosco en herbouw van de Blauwe Vogel.
De gemeente wil kijken of ze medewerking kan verlenen aan deze
plannen, maar dat moet niet ten koste gaan van het groene karakter van
de omgeving.
Om hierover een goede, samenhangende afweging te kunnen maken, is een
beleidsvisie opgesteld met een beschrijving van de bestaande
ruimtelijke kwaliteiten en uitgangspunten voor toekomstige
ontwikkelingen. De visie gaat over het gebied tussen sportvelden,
spoorlijn, Koningsweg en de lijn Klein Engendaalweg/1e Heezerlaantje.
In afwachting van de visie zijn bouwaanvragen in het gebied voorlopig
aangehouden.
Bestaande kwaliteiten
De visie gaat uit van de bestaande ruimtelijke kwaliteiten aan de
Bosstraat. Uiteraard speelt het groene karakter een belangrijke rol.
Maar ook de diversiteit aan functies, zoals wonen, recreatie en
dagbesteding. De Bosstraat heeft een bijzondere plek in Soest. Het
ligt op de overgang tussen dorp en bos en tussen duinen en
veen-afgravingen.
Daarnaast ligt dit uitgesproken groene gebied vrij centraal ten
opzichte van een aantal voorzieningen, zoals station Soest-Zuid en
winkels. Kenmerkend voor het gebied is ook de aanwezigheid van
meerdere recreatieve voorzieningen. De samenhang en het unieke
karakter van het gebied wordt bepaald door het bosrijke karakter, niet
door de architectuur.
Boskamers voor behoud groen karakter
Om te zorgen dat ontwikkelingen zo min mogelijk afbreuk doen aan de
groene, bosrijke omgeving, neemt de visie het concept van `boskamers'
als uitgangspunt voor bestaande en toekomstige (bouw)plannen.
`Boskamers' zijn percelen die zowel aan de Bosstraat als aan de randen
groen worden `ingepakt'. De visie beschrijft hoe breed de groene
strook aan de perceelranden moet zijn en met welke plantensoorten deze
moet worden ingevuld. Daarnaast wordt een aantal mogelijk in te vullen
boskamers benoemd.
De functie van de percelen (bijvoorbeeld wonen of recreëren) is
relatief vrij, met als randvoorwaarde dat de functie geen belemmering
of overlast vormt voor de directe omgeving. Bestaande functies worden
zoveel mogelijk gehandhaafd op de huidige locatie waarbij (indien
noodzakelijk en ruimtelijk inpasbaar) ruimte wordt gegeven aan verdere
ontwikkeling.
Daarnaast gaat de visie uit van een herinrichting van de Bosstraat
waarmee fietsers en voetgangers een meer prominente en veiliger plek
krijgen. Dit, in combinatie met het voorkomen van overlast en de
gewenste groene uitstraling, zorgt ervoor dat parkeren een plek moet
krijgen bínnen de boskamers.
Bespreking door gemeenteraad
Op 5 maart wordt de visie besproken in De Ronde. De leden van de
gemeenteraad zullen dan aangeven wat zij van de visie vinden.
Belangstellenden zijn van harte welkom om de vergadering bij te wonen
op de publieke tribune. Aan het begin van de vergadering is er
gelegenheid om in te spreken. Bewoners en instanties die daarvan
gebruik willen maken, wordt verzocht dit voor aanvang van de
vergadering te melden bij de secretaris van de bijeenkomst. Aanmelding
is ook telefonisch mogelijk bij de griffie, 6093492 of 6093121.
Inzage en inspraak
Bewoners en andere belangstellenden kunnen de visie inzien op het
gemeentehuis aan de balie Bouwzaken of deze website.
U kunt dit bestand openen met de Acrobat Reader Visie Bosstraat
De visie gaat gelden als bouwsteen voor verschillende ruimtelijke
procedures. Bijvoorbeeld voor de projectbesluiten die nodig zijn voor
de plannen bij Bos & Duin, scoutingclub Don Bosco en de Blauwe Vogel.
Daarnaast wordt een bestemmingsplan opgesteld voor het totale
plangebied, waarin die projectbesluiten dan weer worden verwerkt.
Over de projectbesluiten en over het nieuwe bestemmingsplan is te
zijner tijd inspraak mogelijk. Voor de visie Bosstraat wordt geen
aparte inspraakprocedure gestart omdat dat dubbelop zou zijn naast de
inspraak over de projectbesluiten en het bestemmingsplan.
Gemeente Soest