Gemeente De Ronde Venen
Haitsmaplein Mijdrecht meest geschikt voor Cultuurhuis
Het Haitsmaplein in Mijdrecht komt na onderzoek als meest geschikte
locatie naar voren voor vestiging van het toekomstige Cultuurhuis.
Nadat eerder de stationlocatie is aangewezen als vestigingsplaats,
zijn op verzoek van de gemeenteraad de potentiële locatiemogelijkheden
uitgebreid en ruimer onderzocht. Het college van B&W stemde in de
vergadering van dinsdag 10 maart in met de uitwerking van de
mogelijkheden van het Haitsmaplein. De uitwerking van deze locatie
maakt onderdeel uit van de plannen rondom de herontwikkeling van het
winkelgebied in Mijdrecht.
In mei 2008 heeft de gemeenteraad de stationslocatie in Mijdrecht
aangewezen als de toekomstige locatie van het Cultuurhuis. Echter, in
de begrotingsraad van november 2008 heeft de raad besloten niet langer
vast te willen houden aan deze keuze, maar verzocht de locatiekeuze
voor het Cultuurhuis ruimer te bekijken en ook de locaties Willisstee
en zwembadlocatie Blijdrecht mee te nemen in een onderzoek. Daarbij
werd verzocht ook de benodigde investeringen en exploitatielasten per
locatie weer te geven om een vergelijking mogelijk te maken. Naast
deze aanvullingen, zijn ook de locaties bibliotheek Mijdrecht en het
Haitsmaplein meegenomen in het onderzoek.
De vijf potentiële locaties werden beoordeeld en onderling vergeleken
op basis van een tiental criteria, waaronder de ligging, sociale
veiligheid, bereikbaarheid en parkeermogelijkheden en eigendom. Uit de
onderzoeksresultaten blijkt dat twee locaties positief beoordeeld
worden, dit zijn de zwembadlocatie Blijdrecht en het Haitsmaplein. De
locatie Blijdrecht heeft echter een minder goede ligging en
uitstraling dan het Haitsmaplein. De stationslocatie is gemiddeld
beoordeeld. De Willisstee en de bibliotheek Mijdrecht scoren minimaal
en blijken hierdoor niet geschikt als locatie voor realisatie van het
Cultuurhuis in Mijdrecht. Op grond van deze onderzoeksresultaten heeft
het college besloten de locatie Haitsmaplein verder uit te werken. De
uitwerking van de mogelijkheden voor deze locatie maakt onderdeel uit
van de plannen voor de herontwikkeling van het hele (winkel)gebied.
Besluitvorming over de locatiekeuze moet in dit bredere kader bekeken
worden.
Voor wat betreft de benodigde investeringen en exploitatielasten per
locatie, is voor dit onderzoek een schatting gegeven van deze kosten
aangezien een exacte raming een kostbare investering is en er teveel
onzekere factoren zijn. Een eerste indicatie van de investeringskosten
komt uit op een bedrag van EUR 5.3 miljoen, uitgaande van volledige
nieuwbouw (bouw-, inrichtings- en bijkomende kosten).
De investeringen en exploitatielasten zijn afhankelijk van het bruto
vloeroppervlak. Voor de kostenindicatie is voorlopig uitgegaan van
2800 m², met daarin een multifunctionele zaal van 150 m². Deze zaal is
geschikt voor het houden van vergaderingen en cursussen, maar biedt
eveneens ruimte voor het plaatsen van een (demontabel) podium, licht
en circa 125 zitplaatsen. De exacte kosten worden in de Nota van
Uitgangspunten opgenomen. Besluitvorming over deze nota is voorzien
van de raadsvergadering van juni 2009.