College maakt randvoorwaarden herontwikkeling Klokkenberg Breda
definitief
Harde garanties en concrete maatregelen voor de ontwikkeling van groen
en water in het Markdal.
Op die punten heeft het college van burgemeester en wethouders van
Breda de gemeentelijke randvoorwaarden voor de herbestemming van
Landgoed De Klokkenberg aangescherpt. Ook stemt Breda in met de
ontwikkelingsvisie van Vitalis Woon Zorg Groep, omdat die nu een
oplossing biedt voor de vestiging van de Berkenhofschool. De provincie
Noord-Brabant onderschrijft deze plannen.
De aangescherpte gemeentelijke randvoorwaarden op het gebied van
natuur en water zijn het resultaat van gesprekken met de
klankbordgroep Klokkenberg. Zo moet Vitalis ondermeer 1.450 meter
bomenlaan herstellen en wordt in de zone langs de Mark zo'n 2 hectare
moeras aangelegd. Ongeveer 17 hectare weiland wordt omgevormd naar
natuurlijk, bloemrijk grasland. De definitieve gemeentelijke
randvoorwaarden worden niet door alle partijen in de klankbordgroep
gedragen. Zo blijven sommige partijen vinden dat de gemeente teveel
bebouwing in de Boskamers toestaat.
Eind vorig jaar kon het college niet instemmen met de
ontwikkelingsvisie van de Vitalis Woon Zorg Groep, omdat het vond dat
de visie wat betreft de Berkenhofschool niet strookte met de
gemeentelijke randvoorwaarden. Vitalis Woon Zorg Groep heeft zijn
Ontwikkelingsvisie daarop afgestemd. Er is nu een oplossing voor
nieuwbouw van de Berkenhofschool in het gebied de Boskamers. Het
college gaat ermee akkoord dat de Berkenhofschool voor rekening en
risico van Vitalis wordt verplaatst.
In de volgende planfase wordt de nieuwe locatie van de Berkenhofschool
onderzocht. Dan wordt namelijk de ontwikkelingsvisie uitgewerkt naar
een concreet stedenbouwkundig plan, landschapsplan en een
beeldkwaliteitsplan. In dit proces blijft de klankbordgroep betrokken.
Daarna volgt de realisatie waarin de Gemeente en Vitalis Zorg Groep de
procedure volgen om te komen tot herziening van het bestemmingsplan.
Herbestemming van Landgoed de Klokkenberg is aan de orde, omdat het
complex De Klokkenberg zijn functie als medisch centrum heeft verloren
na het vertrek van medisch centrum De Klokkenberg naar het Amphia
Ziekenhuis.
Vitalis heeft het complex gekocht en wil op het Landgoed woningen met
zorg voor ouderen vestigen. Deze nieuwe functie past niet in het
huidige bestemmingsplan.
Het college legt de definitieve randvoorwaarden op 23 april ter
kennisname voor aan de commissie Bouwen en Wonen.
Breda, 18 maart 2009
Te downloaden:
* 081031 W5246 PRES IN 20081031 MS-SP Ontwikkelingsvisie Vitalis.pdf
* 090216 Integrale gemeentelijke randvoorwaarden def (2).pdf
Gemeente Breda