nummer 082 / Ede, 12 mei 2009
Ook aanvulling op MER ter inzage
Ontwerp Bestemmingsplan Enka ter inzage
De gemeente Ede legt het ontwerp bestemmingsplan voor het Enkaterrein,
dat de bouw van woningen en commerciële en maatschappelijke
voorzieningen mogelijk moet maken, van 14 mei tot en met 24 juni ter
inzage. In deze periode ligt ook een aanvulling op het
milieueffectrapport Ede-Oost en Spoorzone (Besluit Mer) ter inzage bij
het Infocentrum Bouwen Wonen en Milieu.
Op het voormalig Enka terrein verrijzen de komende jaren ongeveer 1425
woningen en commerciele- en maatschappelijke voorzieningen. Het Enka
terrein wordt ontwikkeld door de Grondbank Bennekomseweg Ede CV. In de
Grondbank werken projectontwikkelaar AM Vastgoedontwikkeling en ASR
Vastgoedontwikkeling samen. De Grondbank ontwikkelt het gehele gebied.
Na afloop draagt de Grondbank de openbare ruimte over aan de gemeente.
Eind 2009 willen de ontwikkelaar en gemeente met de eerste
bouwwerkzaamheden op het Enka terrein van start.
Ontwikkeling Enka Industrieel erfgoed en tuinstad
Enka wordt een levendige wijk voor wonen, leven en werken. Waar
vroeger de fabriek vol bedrijf was komen straks nieuwe functies tot
leven. De acht rijksmonumenten van de Enka fabriek zijn straks het
actieve hart van de nieuwe wijk en leveren inspiratie voor de nieuwe
structuur en architectuur van het daaromheen liggende woongebied.
Er is ruimte voor 1425 woningen, waaronder appartementen en
eengezinswoningen, zowel koop als huur. Tenminste 30% zal in de
goedkope sector worden gerealiseerd.
Fasegewijze ontwikkeling Enka terrein
Het Enka terrein zal fasegewijs tot ontwikkeling worden gebracht. Dit
betekent dat de totale ontwikkeling afhankelijk van de markt in
minimaal 8 verschillende deelgebieden wordt uitgewerkt en tot
uitvoering wordt gebracht. De start bouw van de eerste woningen staan
gepland voor eind 2009 in de Noord-Oost hoek van het plangebied aan de
huidige Dr. Hartogsweg. Na medio 2010 wordt gestart met de
ontwikkeling van het eerste deelgebied in de zuid-west hoek van het
plangebied (160 woningen). Het stationsgebied zal worden ontwikkeld in
afstemming met de andere belanghebbenden, Prorail, NS poort en
gemeente.
In het bestemmingsplan is rekening gehouden met deze fasegewijze
ontwikkelstrategie. In het bestemmingsplan dat nu ter inzage ligt, is
het eerste deelgebied gedetailleerd uitgewerkt. Voor de rest van het
gebied is het bestemmingsplan globaal en wordt in de toekomst verder
uitgewerkt. Voor het stationsgebied wordt in een later stadium een
apart bestemmingsplan ontwikkeld.
Milieueffectrapportage
In 2008 heeft de gemeente Ede een milieueffectrapportage laten
opstellen voor het gehele plangebied Ede-Oost. Deze heeft in 2008 ter
inzage gelegen. Nu de planning voor Ede-Oost en het Enka terrein meer
in detail bekend zijn heeft de gemeente de MER op onderdelen
aangevuld. De aanvulling bevat nadere informatie over de
milieueffecten en een afweging daarvan.
Ede-Oost
Het Enka terrein maakt deel uit van het grotere project
Ede-Oost/Spoorzone. Naast het Enka terrein omvat dit de
Kazerneterreinen aan de noordzijde van het spoor, de Spoorzone en de
Stationsomgeving. Voor dit gehele gebied heeft de gemeente Ede in 2005
een masterplan opgesteld. Dit plan schetst de kaders voor de verdere
ontwikkeling van Ede-Oost. De Grondbank heeft, met als uitgangspunt
het Masterplan en in overleg met de gemeente, een stedenbouwkundig
plan voor het Enka terrein opgesteld.
---
Gemeente Ede