Tussentijdse verslaglegging, mei 2009
maandag, 18 mei 2009
Bever Holding, update eerste vier maanden 2009
* Twee objecten verkocht in Nederland
* Verkoop voorzien van meerdere objecten in België
De vastgoedmarkt is in de eerste maanden van 2009 verder verslechterd.
Het aantal transacties in de woningmarkt is in het eerste kwartaal
van dit jaar dramatisch gedaald met maar liefst 33,6% ten opzichte van
2008. Met name in de markt voor nieuwbouw woningen zien we een
aanzienlijke vertraging. De algemene verwachtingen voor de productie
van de bouw is door het Economisch Instituut van de Bouwnijverheid
(EIB) neerwaarts bijgesteld. Het EIB verwacht een daling van 15% in de
komende twee jaar.
Als gevolg van de verslechterde marktsituatie heeft de directie van
Bever Holding reeds in 2008 haar beleid aangepast. Er is besloten om
een aantal kleinere objecten af te stoten om de liquiditeitspositie te
verbeteren en zich te richten op de grotere ontwikkelingsprojecten,
onder meer in Noordwijk. Deze strategie heeft er toe geleid dat in
het eerste kwartaal een tweetal objecten zijn verkocht, waarbij een
opbrengst gerealiseerd is van ca. EUR 1,5 miljoen. Daarnaast wordt
voorzien in de verkoop van meerdere objecten, met name gelegen in
België. Voorts is Bever Holding in overleg met financiers om te komen
tot verlenging van haar leningen, die voor een belangrijk deel aflopen
medio van dit jaar.
Ten aanzien van de voortgang van lopende projecten zijn in Noordwijk
de bouwactiviteiten van project Esplanade (tijdelijk) opgeschort als
gevolg van een hernieuwde bezwaar-procedure van omwonenden. Voor de
planvorming van de overige objecten in Noordwijk vindt thans
constructief overleg plaats met het gemeentebestuur van Noordwijk.
In Knokke is de verkoop gestart van 8 grote vrijstaande villaâs in het
project âDomein Reygersvlietâ.
Vooruitzichten voor 2009
Zoals verwacht bedragen de totale lasten uit operationele activiteiten
over de eerste 4 maanden van 2009 ca. ⬠1 miljoen. De vooruitzichten
voor geheel 2009 zijn nog onzeker, mede als gevolg van geplande
verkopen, waardoor het onmogelijk is om een raming te geven over de
ontwikkelingen van het resultaat over 2009.
Wassenaar, 18 mei 2009
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met
De heer A.M. van Eerden, (070) 5121810, info@beverholding.nl
Download trading_update_mei_2009.pdf
Bever Holding