Gemeente Tilburg
Gemeente Tilburg wil woningbouw vlot trekken
College neemt diverse adviezen over van Taskforce Woningbouw
Wat moeten we op korte termijn doen om de bouw van nieuwe woningen in Tilburg vlot te
trekken? Die vraag heeft het college in februari 2009 gesteld aan de Taskforce
Woningbouw. De Taskforce bestaat uit allerlei partijen in de bouw, en heeft inmiddels
negen adviezen geformuleerd. Het college wil die adviezen voor een belangrijk deel over
nemen.
"Het belangrijkste is dat we het vertrouwen herstellen. Huizenkopers moeten minder bang
worden dat ze hun huidige woning niet goed kunnen verkopen. Dan gaan ontwikkelaars
ook wel weer bouwen," aldus wethouder Wonen Jan Hamming.
Erfpacht
In plaats van grond te verkopen voor nieuwbouwprojecten, wordt nu ook de mogelijkheid
geboden voor erfpacht. De grond wordt dan 'gehuurd'. Dat is goedkoper voor de
huizenkoper. Over een aantal jaren kan de huizenkoper de grond alsnog kopen tegen
marktwaarde. Ook ontwikkelaars kunnen deze maatregel toepassen. In Witbrant-West
gebeurt dit al met succes.
Uitstel van betaling
Om de start van woningbouwprojecten te bespoedigen kunnen ontwikkelende partijen
aanspraak maken op uitstel van betaling van gemeentelijke lasten tot dat de woningen
feitelijk verkocht zijn, dit zonder rentevergoeding.
Garantiefonds
Veel kopers van nieuwbouwwoningen zijn bang dat ze hun bestaande woning niet tijdig
verkopen. Daardoor zitten ze immers met dubbele lasten. Een fonds dat overname van
bestaande woningen garandeert, zou helpen. Tilburg wil hiervoor aansluiten bij initiatieven
van provincie of rijk.
Corporaties
Het college van Tilburg wil de corporaties helpen om hun aandeel in de woningbouw op
gang te houden. Per project worden knelpunten in beeld gebracht en oplossingen gezocht.
Proefprojecten
Het college stelt voor om drie proefprojecten te kiezen. Daarin worden diverse adviezen
van de Taskforce uitgeprobeerd. Deze projecten worden ook aangemeld voor het
stimuleringsplan van de provincie. In ieder geval wordt gedacht aan het project De
Havenmeester in de Piushaven. Pas als de ervaringen in deze drie proefprojecten positief
zijn, wil het college de maatregelen inzetten in andere bouwprojecten.
Het in dit persbericht genoemde collegebesluit is een ontwerpbesluit. Dit besluit wordt
voorgelegd aan de raadscommissie fysiek. Bovendien kan het nog beïnvloed worden door de
stimuleringsmaatregelen die vanuit rijk en provincie komen.
Gemeente Tilburg