Gemeente Alkmaar
Alkmaar, 20 mei 2009
Gemeente neemt heft in handen voor wonen boven winkels
De gemeente wil de inzet op wonen boven winkels de komende jaren anders aanpakken
door met enkele partijen actief aan de slag te gaan. Tot dusver was de gemeente sterk
afhankelijk van de medewerking van derden en hun bereidheid om investeringen te doen.
Volgens het college van burgemeester en wethouders kan het opzetten van een
constructie waarbij verschillende partijen, waaronder de gemeente zelf, aan het stuur
zitten, een manier zijn om meer wonen boven winkels te realiseren.
Het idee is om eigenaren van panden te benaderen en te overtuigen van de mogelijkheden van
wonen boven winkels in hun pand. Wonen boven winkels kent weliswaar een aantal obstakels,
maar deze zijn oplosbaar. En het realiseren van wonen boven winkels vergroot niet alleen het
aanbod, maar het verhoogt ook de veiligheid in (met name) de binnenstad. Alle reden om er
werk van te maken.
De aanpak is vooral anders doordat de eigenaar van een pand zelf niets hoeft te doen.
Gemeente en betrokken partijen zorgen dat de voorbereiding én de uitvoering door derden
wordt gedaan en daardoor uit handen is genomen. De gerealiseerde woningen worden
vervolgens aan de betreffende eigenaar overgedragen.
Wethouder Alsemgeest: "Het realiseren van wonen boven winkels in de binnenstad is niet
alleen een goede aanvulling op het totale woningaanbod. Bewoners in de binnenstad dragen
ook bij aan de levendigheid en sociale controle in het centrum en dus aan veiligheid en
aantrekkelijkheid, ook buiten de winkeltijden. De gemeente is dan ook bijzonder blij met de
initiatieven, zoals die de afgelopen tijd door een aantal pandeigenaren zijn genomen."
Niet stilgezeten
Ook in de jaren hiervoor is een substantieel aantal woningen gerealiseerd. Er zijn diverse
initiatieven tot uitvoer gebracht. In de periode 2004 tot en met 2008 zijn in totaal 250 woningen
tot stand gekomen via splitsing of verbouw van bestaande panden. Daarvan zijn er zo'n 170
gerealiseerd boven winkels in het centrum van Alkmaar. En de gemeente is van mening dat er
nog meer potentie is, als het gaat om het realiseren van woningen boven winkels in de
binnenstad. Zo bieden bijvoorbeeld de verdiepingen achter het winkelpand van H&M aan de
Langestraat nog altijd mogelijkheden. Op dit moment voert de gemeente gesprekken met
diverse partijen om tot een afspraak te komen over realisatie van dit specifieke project.
De gemeenteraad ontvangt binnenkort van het college een rapportage over de inzet die de
afgelopen jaen is gedaan op het gebied van wonen boven winkels. Daarin staat ook een
toelichting over de voorgenomen aanpak voor de komende jaren. Een uitgewerkt voorstel volgt
later dit jaar. De raad kan zich dan uitspreken over deze actieve strategie om ook in de
komende periode wonen boven winkels te realiseren.