Gemeente Beuningen
Concrete bouwplannen voor steenfabriek De Bunswaard
De gemeente Beuningen, de Nationale Maatschappij tot Behoud
Ontwikkeling en Exploitatie van Industrieel Erfgoed (Boei), de familie
Burgers en de omwonenden van De Bunswaard zijn de eersten in Nederland
die in het kader van EMAB (Experimenteren met Aangepaste Bouwvormen)
een plan hebben ontwikkeld voor het bouwen in de uiterwaarden. Het
plan betreft het realiseren van diverse appartementen en woningen in
en om steenfabriek De Bunswaard.
De Bunswaard
De steenfabriek De Bunswaard beschikt over grote cultuurhistorische
waarde. Een gedeelte van de nog aanwezige gebouwen zijn aangewezen als
rijksmonument. Doordat de gebouwen niet meer in gebruik zijn, gaat de
staat van onderhoud van het monument snel achteruit. De Bunswaard is
daarom in 2005 door het Rijk als EMAB-locatie aangewezen. Om het
onderhoud te kunnen financieren krijgen de drie monumenten nu een
nieuwe functie, zodat zij voor de toekomst behouden kunnen worden.
Naast een aantal functiewijzigingen van bestaande bouwwerken worden de
volgende plannen gerealiseerd:
- Herbestemming van de steenoven met 8 appartementen
- Herbouw van een voormalige vormelingenloods met daarin 4
appartementen
- Nieuwbouw van drie woningen (`haaghuttenwoningen') op het hoge
terrein ten westen van de steenfabriek
- In de voormalige veldoven worden parkeervoorzieningen gerealiseerd
- In verband met de bereikbaarheid van de woningen bij hoogwater wordt
in de buurt van de toegangsweg een botenloods en een steiger
gerealiseerd. In de loods worden enkele boten gestald, die bij
hoogwater kunnen worden gebruikt om de steenfabriek en de directe
omgeving daarvan te ontsluiten.
- Voor dit plan vindt rivierverruiming plaats, hetgeen een netto
waterstanddaling oplevert. De locatie waar rivierverruiming
plaatsvindt wordt zodanig ingericht dat deze, na realisatie van de
plannen, weer een natuurfunctie krijgt.
De gemeente coördineert en ondersteunt de aanvraag van noodzakelijke
vergunningen. Ondertussen wordt doorgewerkt aan de verdere
voorbereidingen. Naar verwachting wordt medio 2010 gestart met de
realisatie van het plan.
Aangepaste bouwvormen
Aangepaste bouwvormen in het kader van EMAB houden rekening met de
grillige aard van de rivier en zijn ook bij hoogwater veilig voor de
gebruikers. De experimenten moeten een kwaliteitsimpuls geven aan de
locaties. Belangrijke voorwaarde daarbij is dat de initiatiefnemer
tegelijkertijd meer ruimte voor de rivier maakt, op de locatie zelf of
in de directe omgeving. De projecten op aangewezen EMAB-locaties
moeten uiteraard ook voldoen aan bestaande wet- en regelgeving en
invulling geven aan de landelijke of provinciale opgave voor de
ruimtelijke ordening.