Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer
5. Juni
VROM-Inspectie maakt Handreiking drijvende woningen
06-07-2009
Voor nieuwe vormen van wonen op het water zoals wonen op palen of
drijvende woningen gelden dezelfde bouwregels als voor wonen op het
vasteland. De uitleg van die regels is nogal eens lastig voor
ontwikkelaars van dergelijke plannen, voor de bouwers en voor
gemeenten die de plannen moeten beoordelen. Voor hen heeft de
VROM-Inspectie een 'Handreiking drijvende woningen' gemaakt.
In stedenbouwkundige plannen worden tegenwoordig regelmatig 'drijvende
woningen' opgenomen en bouwbedrijven experimenteren met de bouw
daarvan. Maar ontwikkelaars, bouwers en gemeenten worstelen soms met
de uitleg van de bouwregelgeving voor drijvende bouwwerken. Moet een
drijvende woning als een 'bouwwerk in de zin van de Woningwet' worden
beschouwd, waarvoor de bouwregels gelden, of is het een woonark
waarvoor de bouwregelgeving niet geldt. En als het een 'bouwwerk in de
zin van de Woningwet' is, hoe moeten dan de bouwvoorschriften uit
Bouwbesluit, Gebruiksbesluit en de gemeentelijke bouwverordening op
het 'waterwonen' worden toegepast.
Het Bouwbesluit is in grote mate toe te passen op en toereikend voor
drijvende woningen.
Maar soms moeten voorschriften in de praktijk opnieuw uitgelegd worden
en soms bedenken bouwers oplossingen waarin de huidige regels niet
voorzien. De Handreiking kan helpen om waterwoningen als volwassen
product op de markt te zetten door onduidelijkheden
over de regelgeving weg te nemen.
De Handreiking is te downloaden op www.vrominspectie.nl