Gemeente Epe
Gemeenteraad stelt diverse bestemmingsplannen vast
De realisatie van diverse woningbouwlocaties in de gemeente Epe komt
een stapje dichterbij. Afgelopen donderdagavond heeft de gemeenteraad
de bestemmingsplannen voor de nieuwbouwwijken bij ât Slath, Kerkenland
en Oosterhof-Zuid vastgesteld, waarmee voor de inwoners van onze
gemeente voor de toekomst voldoende bouwmogelijkheden zijn gecreëerd.
Inspraak op bestemmingsplannen
Inwoners van de gemeente Epe hebben hun zienswijze (mening) gegeven
over het ontwerp-bestemmingsplannen voor de woningbouwlocaties. In
totaal zijn er 23 zienswijzen binnengekomen op het plan van ât Slath;
5 op het plan van Kerkenland en 18 op het plan van Oosterhof-Zuid. De
gemeente heeft antwoord gegeven op deze zienswijzen in de zogenaamde
Zienswijzenotaâs. Hierin staat precies wat de gemeente heeft gedaan
met deze reacties.Â
Â
Zienswijzenota 't Slath
Zienswijzenota Kerkenland
Zienswijzenota Oosterhof-Zuid
De plannen zijn niet allemaal al even gedetailleerd en worden ook niet
allemaal tegelijk tot uitvoering gebracht. Het plan dat nu het meest
concreet is, is dat van ât Slath. De plannen voor Kerkenland en
Oosterhof-Zuid zijn in een minder vergevorderd stadium.
Hoe komt ât Slath er uit te zien?
Bureau Lodewijk Baljon Landschapsarchitecten tekende het
stedenbouwkundig plan voor ât Slath. Het wordt een comfortabele wijk
van ruim 300 woningen met een ruime opzet en veel verschillende
soorten woningen. Baljon heeft een ontwerp gemaakt met veel groen en
een speelse opzet. Hij heeft er voor gezorgd dat de nieuwbouwwijk
zoveel mogelijk past bij de landelijke omgeving. Zo blijven
alle bestaande woningen gehandhaafd en is de nieuwbouwwijk hier
omheen gebouwd. Ook is er midden in de wijk een groene zone waar
kinderen rustig kunnen spelen. Vandaar dat verkeer niet dwars door ât
Slath kan rijden. Het verkeer rijdt de wijk uit via de Brinkgreverweg.
Â
De bouw van de woningen op ât Slath is gepland voor 2011/2012. Dit is
wel afhankelijk van de duur van diverse procedures.
Â
Ontsluitingsweg wordt niet doorgetrokken
Al eerder heeft de gemeenteraad van Epe besloten dat op basis van de
actuele (verkeers)onderzoeken er geen nut en noodzaak aanwezig is om
de ontsluitingsweg door te trekken van de Oenerweg naar de Heerderweg
in Epe. Deze weg was bedoeld voor extra ontsluiting van het
bedrijventerrein de Kweekweg en zou tevens kunnen dienen als
ontsluiting voor ât Slath.Â
Â
Vervolg na zienswijze
Nu de gemeenteraad akkoord is met het door B&W aangepaste voorstel
voor ât Slath, waarin staat dat er aan de randen van het gebied geen
lange rijen woningen komen, kan tegen de bestemmingsplannen een
beroepsprocedure worden gestart bij de Raad van State. Mocht dit
gebeuren, dan zal het enige tijd duren voordat de plannen verder
worden opgepakt. Volgende activiteiten zijn onder andere het maken van
een verkavelingsplan (met beeldkwaliteitsplan en inrichtingsplan). In
een nog latere fase volgt dan uiteindelijk het maken van het bestek
voor de bouw van de wijk.
Â
Hoe komt Kerkenland er uit te zien?
De plannen voor Kerkenland zijn om aan de oostzijde van de bebouwde
kom van Vaassen een nieuw woongebied te ontwikkelen. Als schakel
tussen de dorpskern en het landschap zal het gebied een groene en
landelijke uitstraling krijgen. In totaal worden circa 130 overwegend
grondgebonden woningen en een nieuw kantoorgebouw gerealiseerd. Het
driehoekige plangebied âKerkenlandâ ligt aan de oostkant van de
bebouwde kom van Vaassen en wordt globaal begrensd door:
* de Pastoorsweg in het oosten;
* de bebouwing langs de Laan van Fasna in het zuiden;
* het fietspad op het voormalig spoorwegtracé in het
westen.
De raad heeft een motie aanvaard met betrekking tot die
bestemmingsplan. Hiermee vragen zij het college om bij de uitwerking
van het bestemmingsplan de mogelijkheid voor het aanleggen van een
vijfde tennisbaan nog eens te onderzoeken.
Â
De bouw van de woningen bij Kerkenland is gepland voor 2012/2015. Het
bestemmingsplan moet nog verder worden uitgewerkt.
Â
Hoe komt Oosterhof-Zuid er uit te zien?
Aan de zuidzijde van de bebouwde kom van Vaassen wordt een nieuw
woongebied ontwikkeld. Als schakel tussen de dorpskern en het
landschap zal het gebied een groene en landelijke uitstraling krijgen.
In totaal zullen circa 80 grotendeels grondgebonden woningen mogelijk
gemaakt worden. Het plangebied ligt tussen de Eierstreekweg/Zichtstede
en de bebouwde kom van Vaassen. Globaal wordt het gebied begrensd
door:
* percelen langs de Eierstreekweg en de Zichtstede in het zuiden;
* de bebouwing aan de Wanstede en Haalstede in het noorden;
* agrarische percelen in het oosten;Â
* een woonperceel en agrarisch perceel in het westen.
De bouw van de woningen bij Oosterhof-Zuid is gepland vanaf 2015.
Nadere uitwerking van de plannen moet nog plaatsvinden.
Meer informatie?
't Slath
Kerkenland
Oosterhof-Zuid
U kunt ook contact opnemen met de afdeling Strategie en Ontwikkeling
via telefoonnummer (0578) 67 87 87.