Breda klaar voor eerste fase ontwikkeling rondom NAC-stadion
Stedebouwkundig plan defintief.JPG
Dit is een gezamenlijk persbericht van NAC Houdstermaatschappij, HEJA
Projectontwikkeling en de Gemeente Breda.
Breda is klaar voor de eerste fase van de ontwikkeling van
Steenakker-Zuid. Vanmiddag presenteerden NAC Houdstermaatschappij,
HEJA Projectontwikkeling en de Gemeente Breda de resultaten van de
haalbaarheidsstudie van de ontwikkelingsmogelijkheden van dit gebied.
Als de gemeenteraad akkoord gaat met een overeenkomst rond verdere
samenwerking, staat de eerste fase in het teken van de komst van een
megasupermarkt, kantoren en van een verhuizing van winkelcentrum Lunet
naar de omgeving van het Rat Verlegh Stadion. Het bijbehorende
stedenbouwkundige plan is vanmiddag toegelicht.
Belangrijk gevolg van deze projectontwikkeling is dat bij NAC Breda
een positief eigen vermogen ontstaat. Dat komt doordat NAC
Houdstermaatschappij de ontwikkelrechten voor de gebiedsontwikkeling
rondom het stadion aan HEJA verkoopt. Door de benodigde grond voor de
gebiedsontwikkeling tegen een marktconforme prijs van de gemeente te
kopen, kan HEJA daadwerkelijk op korte termijn gaan ontwikkelen en
realiseren. In april besloot de gemeenteraad te investeren in het
stadion; dit om de exploitatiemogelijkheden van het stadion te
versterken.
De afspraken tussen NAC Houdstermaatschappij, HEJA en gemeente werden
gepresenteerd door NAC-directeur Th. Mommers, HEJA-directeur J. Hoppen
en de wethouders M. Heerkens en J. Oomen. Zij kijken terug op een
intensief traject van jaren, maar verheugen zich erop de kansen in dit
deel van de stad volop te benutten. Zowel het college van burgemeester
en wethouders van Breda als NAC en HEJA zijn ervan overtuigd dat alle
inspanningen leiden tot een hoogwaardige ontwikkeling van de
prominente stadsas Lunetstraat.
Jumbo naar NAC-locatie
De eerste fase van de ontwikkeling van Steenakker-Zuid betekent de
komst van een megasupermarkt (6.000 m2), kantoren (2.500 m2) en een
verhuizing van winkelcentrum de Lunet (8.500 m2). De totale
ontwikkeling van Steenakker-Zuid, die naar verwachting zal worden
gerealiseerd in de periode 20102014 en een investering vergt van circa
90 miljoen euro, voorziet in de ontwikkeling van in totaal 20.500 m2
kantoren, 17.000 m2 retailvoorzieningen (verplaatsingen vanuit de
stad) en een megasupermarkt volgens de formule Jumbo.
Om dit mogelijk te maken sluit Jumbo haar supermarkt aan de Haagweg,
maar niet voordat de eerste supermarkt in het vernieuwde winkelcentrum
aan het Dr. Struyckenplein zijn deuren heeft geopend.
In een apart besluit heeft het college zich namelijk uitgesproken over
de detailhandelsontwikkeling op het
Dr. Struyckenplein. Uitgangspunt is het besluit van de gemeenteraad
van december 2007 om het winkelaanbod zodanig te verdelen dat het
recht doet aan een evenwichtige spreiding over Breda-West.
Supermarktorganisatie Ahold heeft het eerste recht op onderhandeling
voor een supermarkt in het nieuwe winkelcentrum aan het Dr.
Struyckenplein. Jumbo krijgt het recht op eerste onderhandeling voor
de tweede supermarkt op het Dr. Struyckenplein.
Volgens het college is een versterkt buurtwinkelcentrum in Heuvel met
twee supermarkten belangrijk voor de leefbaarheid en de
wijkontwikkeling van Heuvel.
De plannen voor de gebiedsontwikkeling Steenakker-Zuid worden
donderdag 16 juli besproken in de Bredase gemeenteraad.
Breda, 7 juli 2009
Gemeente Breda