Persbericht
Datum 14 oktober 2009
Kenmerk 241
Amsterdam biedt inzicht in winkelhuurprijzen
Voor de vijfde keer heeft de gemeente Amsterdam voor ondernemers een overzicht
van huurprijzen van winkels en daghorecagelegenheden laten ontwikkelen dat
informatie biedt over de martkthuurprijzen in circa 120 winkelstraten. Ten opzichte
van 2008 bleven in het merendeel van de winkelstraten de markthuurprijzen stabiel.
Als gevolg van de economische recessie heeft een aantal winkelstraten een (lichte)
daling van de bandbreedtes laten zien. Daarnaast heeft vanwege toegenomen
belangstelling van winkelbedrijven in een aantal straten een (lichte) stijging
plaatsgevonden.
Een belangrijke kostenpost voor veel ondernemers is bedrijfshuisvesting. Voor
winkelruimtes en horecagelegenheden in Amsterdam geldt dat huurprijzen verschillen per
gebied. Dit hangt onder meer samen met het aantal en type passanten, locatie van het
winkelgebied en de vraag en het aanbod van winkelruimte. Voor de startende en de
gevestigde ondernemer is het belangrijk te weten of een huurprijs redelijk is. Om dit te
bewerkstelligen is dit overzicht opgesteld. Het Winkelhuurprijzenoverzicht 2009 is in
opdracht van gemeente Amsterdam opgesteld door DTZ Zadelhoff.
De belangrijkste conclusies uit het overzicht 2009 ten opzichte van 2008 zijn:
In circa 90 van de 120 winkelgebieden zijn de winkelhuurprijzen ten opzichte van
vorige jaar niet gewijzigd.
Huurprijsdalingen kwamen voor in de Kalverstraat en omgeving, Rokin, August
Allebeplein, Bedrijventerrein Westerpark, Bos en Lommerplein,
Spaarndammerstraat, Kinkerstraat e.o., Jan van Galenstraat, Haarlemmerstraat
e.o., Govert Flinckstraat e.o. Belgiëplein, Albert Cuypstraat, Waterlandplein, In de
Banne, Bedrijventerrein Schinkel, Jan Evertsenstraat e.o. Ferdinand Bolstraat,
Amsterdamse Poort, en Boven 't Y.
Huurprijsstijgingen kwamen voor in Cornelis Schuytstraat, De 9 straatjes, PC
Hooftstraat, Van Baerlestraat, Olympiaweg e.o. Nieuwe Spiegelstraat e.o.,
Gelderlandplein, Dapperstraat e.o. en Van Woustraat.
"Door de huurmarkt voor winkelruimtes transparant te maken, draagt de gemeente bij aan
de verbetering van de positie van ondernemers op deze markt. Zo kan de ondernemer
beter achterhalen of de vraagprijs redelijk is ten opzichte van de actuele markthuur", aldus
Lodewijk Asscher, wethouder Economische Zaken.
Gemeente Amsterdam