Persbericht, 23 december 2009
Goedkope lening voor restauratie cultuurhistorisch waardevolle panden
De gemeente Doetinchem komt eigenaren van cultuurhistorisch
waardevolle panden voortaan financieel tegemoet als zij hun pand
willen opknappen of restaureren. De gemeente stelt voor deze
werkzaamheden een lening tegen lage rente beschikbaar. Dit heeft het
College van Burgemeester en wethouders deze week besloten. De nieuwe
regeling komt bovenop de reeds bestaande subsidieregeling.
Met deze gemeentelijke stimuleringslening wil Doetinchem voor
eigenaren van cultuurhistorisch waardevolle panden de drempel tot
restauratie of vakkundig onderhoud verlagen. Bovendien wil de gemeente
met deze regeling voorkomen dat monumentale of karakteristieke panden
verpauperen. Ook maakt Doetinchem op deze manier de aankoop van
cultuurhistorisch waardevolle panden voor potentiële kopers
aantrekkelijker.
Ook voor niet-monumentale panden
De stimuleringslening is niet alleen bedoeld voor panden met een
monumentale status. Hierin wijkt Doetinchem af van veel andere
gemeenten met een dergelijke stimuleringsregeling. Voor de goedkope
lening komen in Doetinchem ook karakteristiek of identiteitsbepalende
panden in aanmerking, die het waard zijn om met veel zorg te worden
gerestaureerd. Bij aanvragen voor een lening voor deze
niet-monumentale panden zal de commissie cultuurhistorie een advies
uitbrengen.
Actief benaderen
Zodra de benodigde verordening door de gemeenteraad is vastgesteld,
gaat de nieuwe regeling op 1 maart 2010 in. De gemeente zal eigenaren
van cultuurhistorisch waardevolle panden actief gaan benaderen met de
vraag of zij van de stimuleringslening gebruik willen maken. Ook zal
de gemeente eigenaren van monumentale panden in de toekomst actief
wijzen op de gemeentelijke subsidiemogelijkheden.
Revolving Fund
De stimuleringslening wordt mogelijk via een zogenaamd Revolving Fund.
Dit fonds wordt beheerd door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting
Nederlandse gemeenten (SVn). Het rentepercentage bedraagt het
percentage dat het SVn op moment van aanvraag hanteert voor de
15-jaars rente, verminderd met 5 procent. Het rentepercentage bedraagt
wel minimaal 1,5 procent. Het rentepercentage staat gedurende de
gehele looptijd van de lening vast.
Bij een aanvraag zal het SVn aan de gemeente een advies uitbrengen
over onder andere de kredietwaardigheid van de aanvrager. De
uiteindelijke toewijzing van een lening bepaalt de gemeente. Daarbij
zal de gemeente het te restaureren pand inspecteren en de bouw- en
restauratieplannen beoordelen. Ook worden de werkzaamheden na
afronding van de werkzaamheden door de gemeente gecontroleerd.
Gemeente Doetinchem