Janssen De Jong Groep
Conceptueel duurzaam ontwikkelen door Janssen de Jong Projectontwikkeling
20 Oct 2010
Klaverblad - Amsterdam Zuidoost
Duurzame Frisse School in combinatie met wonen
Een duurzame school met een laag energieverbruik, weinig onderhoud,
maar met een goed, fris en gezond binnenklimaat. Dat was de uitdaging
waar Janssen de Jong Projectontwikkeling voor stond bij de ontwikkeling
van school-/ woongebouw "Klaverblad" in Amsterdam Zuidoost. Door een
integrale aanpak van het ontwerpproces slaagde Janssen de Jong met haar
partners erin een school te ontwikkelen die ruim voldoet aan de hoge
eisen van het concept "Frisse School" van SenterNovem, maar daarnaast
tevens een van de duurzaamste scholen van Nederland wordt.
Janssen de Jong Projectontwikkeling leidde daarvoor en team van
architecten, bouwfysisch adviseurs, installatieadviseurs en bouwkundig
aannemers, die vanaf het eerste concept bij de planvorming berokken
zijn. Door de integrale ontwerpaanpak is het team erin geslaagd een
optimaal ontwerp te realiseren met lage levensduurkosten en goede
prestaties op het gebied van energieverbruik, beperking van de
CO2 -uitstoot, binnenluchtkwaliteit en thermisch, akoestisch en
visueel comfort.
Wel beter, niet duurder
Ogenschijnlijk verschilt de nieuwe Frisse School niet veel van andere
scholen, omdat veel extra voorzieningen zijn opgenomen in constructies
zonder dat deze zichtbaar zijn of doordat ze louter bestaan uit betere
detaillering of uitvoering. De school maakt gebruik van een
gebalanceerd ventilatiesysteem met lage luchtsnelheden. Door thermisch
open systeemplafond wordt het accumulerend vermogen van het gebouw
gebruikt voor passieve koeling. Een automatisch daglichtafhankelijk
verlichtingssysteem geeft een lagere interne warmtelast en een lager
energieverbruik.
Door de integrale ontwerpaanpak van Janssen de Jong Projectontwikkeling
zijn kosten voor deze duurzame Frisse School niet hoger dan een
conventioneel ontwerp: Janssen de Jong bleef met haar aanbieding ruim
binnen het vooraf volgens de standaardnormen vastgestelde budget.
Prijsvraag
Het ontwerp van Janssen de Jong voor een 20-klassige basisschool, een
peuteropvang, multifunctionele accommodatie, gymzaal en 30
koopappartementen werd ruimschoots als beste gekozen van de inzendingen
voor een tender die was uitgeschreven door de toekomstige eigenaar van
de school, Stichting Bijzonderwijs, en Stadsdeel Zuidoost van de
gemeente Amsterdam. Bij de beoordeling werden ook de lage
onderhoudskosten, de projectorganisatie en het communicatieplan van
Janssen de Jong positief gewaardeerd.
Prettige bijkomstigheid
Stichting Bijzonderwijs en Stadsdeel Zuidoost hebben het ontwerpproces,
dat onder leiding van Janssen de Jong Projectontwikkeling voorspoedig
verlopen is, als zeer prettig ervaren. De inzet van Janssen de Jong om
de school te voorzien van een flinke hoeveelheid pv-zonnepanelen,
zonder dat de stichting daarvoor extra budget hoeft uit te trekken, is
een goed voorbeeld van de integrale aanpak van Janssen de Jong
Projectontwikkeling van duurzame ontwikkeling.
Klaverblad - Amsterdam Zuidoost
Projectomschrijving: duurzame, frisse 20-klassige basisschool,
peuteropvang, multifunctionele accommodatie en gymzaal en 30
koopappartementen
* Oplevering: eind 2011
* Opdrachtgevers: Stichting Bijzonderwijs, Amsterdam Stadsdeel
Zuidoost,
* Ontwikkelaar: Janssen de Jong Projectontwikkeling,
Son tel: (0499) 49 13 13
* Informatie: Emiel van Riel,
conceptontwikkelaar e.vanriel@jajo.com
Conceptueel duurzaam ontwikkelen door Janssen de Jong Projectontwikkeling
Duurzaamheid bereik je niet door hoogwaardige technologische
installaties 'achteraf' aan je ontwerp toe te voegen. Echt duurzaam
wordt een project pas als vanaf het eerste concept alle aspecten van
duurzaamheid integraal in het ontwerpproces worden meegenomen. Dit
uitgangspunt hanteert Janssen de Jong Projectontwikkeling bij de
ontwikkeling van scholen, multifunctionele accommodaties,
gemeentehuizen, zorgvoorzieningen, bedrijfsgebouwen en woningen.
De professionals van Janssen de Jong vertalen de wensen van de
opdrachtgever door middel van hun integrale projectaanpak naar
conceptueel duurzame huisvestingsoplossingen. Daarbij wordt gebruik
gemaakt van bewezen technieken en de expertise van ervaren adviseurs.
Als zelfstandige risicodragende ontwikkelingsmaatschappij heeft Janssen
de Jong Projectontwikkeling een ruime ervaring op het gebied van
binnenstedelijke herontwikkeling, grootschalige herstructurering en
duurzame gebiedsontwikkeling.
www.jjpo.nl