LIOF
Herstructurering Bedrijventerreinen M-Limburg uit de startblokken
Op 28 januari j.l. hebben bestuurders van de Gemeenten Echt-Susteren,
Leudal, Maasgouw, Roerdalen en Roermond, Ontwikkelingsmaatschappij
Midden-Limburg BV (OML) en de Limburgse Herstructureringsmaatschappij
voor Bedrijventerreinen (LHB) met elkaar afgesproken dat ze in de regio
de beoogde herstructurering van verouderde bedrijventerreinen aan gaan
pakken. Daartoe zijn op hoofdlijnen procesafspraken gemaakt die in de
komende periode nader worden uitgewerkt. Het kader voor de aanpak is
vastgelegd in een uitgebreid onderzoeksrapport `Herstructureringsagenda
Bedrijventerreinen Midden Limburg' dat tegelijkertijd is gepresenteerd
en als richtinggevend is vastgesteld.
In 2010 is gewerkt aan de totstandkoming van de herstructureringsagenda
Midden-Limburg. Hierbij heeft OML samengewerkt met gemeenten
Echt-Susteren, Leudal, Maasgouw, Roerdalen en Roermond. Ook LHB is nauw
betrokken bij dit traject vanuit haar verantwoordelijkheid verouderde
Limburgse bedrijventerreinen te herstructureren. Dit heeft geresulteerd
in een onderzoeksrapport dat is opgesteld door het adviesbureau BRO.
In het traject is voor 18 bedrijventerreinen beoordeeld in welke mate
er sprake is van technische, economische, ruimtelijke en/of
maatschappelijke veroudering. Ook is gekeken naar de aanwezigheid van
verbeterplannen, marktinitiatieven, gemeentelijke prioriteitstelling en
reeds beschikbare middelen. Vanwege de complexe opgave, mede ingegeven
door de huidige marktsituatie, is prioritering in de aanpak van
projecten noodzakelijk. Niet in de laatste plaats omdat erkend wordt
dat alleen op die wijze met succes marktpartijen bij deze opgave
betrokken kunnen worden, hetgeen voor een aantal
herstructureringslocaties de enige oplossing lijkt.
Welke bedrijventerreinen met prioriteit aangepakt dienen te worden, is
dan ook niet enkel afhankelijk van de mate waarin ze verouderd zijn.
Het samenwerken met marktpartijen en het combineren van lopende
initiatieven, zoals bijvoorbeeld voortkomen uit de Gebiedsontwikkeling
Midden-Limburg (GOML), is sterk van invloed op de prioriteit en de kans
van slagen bij de herstructurering.
Afgesproken is dat LHB, OML en de Midden-Limburgse gemeenten in het
vervolgtraject nauw blijven samenwerken op dit voor Midden-Limburg zo
belangrijke beleidsterrein. De komende tijd zal nader onderzoek worden
gedaan naar de bedrijventerreinen die op dit moment als prioritair zijn
beoordeeld en worden financieringsmogelijkheden daarbij uitgewerkt.
Voor enkele bedrijventerreinen zullen Masterplannen opgesteld worden,
zodat de herstructureringspotentie duidelijk wordt. Een eerste concreet
traject in deze is het Masterplan dat thans wordt opgesteld voor
bedrijventerrein De Wolfskoul te Susteren.
Ook wordt in dit kader overleg gevoerd met de gemeenten Weert,
Nederweert en Cranendonck (samen met Gemeente Leudal actief in het
samenwerkingsverband Hoge Dunk) om te bezien of de scope naar een nog
breder Midden-Limburgs perspectief kan worden gebracht.