Almere introduceert `Bouwfabriek' Almere Poort
14-02-2011
Op 16 februari start de gemeente Almere met de
opening van een `Bouwfabriek' een nieuwe werkwijze voor de ontwikkeling
van het Europakwartier in Almere Poort. De gemeente nodigt iedereen met
een initiatief of plan uit om in de `Bouwfabriek' te komen praten over
de ontwikkeling van de wijk.
De bedoeling is dat door een veelvoud van kleinschalige initiatieven de
initiatiefnemers op ambachtelijke wijze met elkaar hun nieuwe wijk
maken. Er is geen vastomlijnd eindbeeld. De wijk ontwikkelt zich
organisch, de stedenbouw past zich aan aan de vraag van de omgeving. De
nieuwe werkwijze neemt nadrukkelijk afstand van de in Nederland
gebruikelijke grootschalige aanpak van gebiedsontwikkeling. Wethouder
Adri Duivesteijn: "De uitnodiging is gericht aan eenieder die onderdeel
wil zijn van onze zoektocht. De uitnodiging is niet voorbehouden aan
zelfbouwers - juist niet. Met de ontwikkeling van het Europakwartier
komt een einde aan het onderscheid tussen particuliere en
institutionele opdrachtgevers. Deze uitnodiging is nadrukkelijk ook
voor corporaties, voor ontwikkelaars, voor aannemers, voor architecten.
Feitelijk richten wij ons op ieder initiatief dat direct aansluit op
een concrete vraag; of dat nu één woning, tien woningen, dertig
woningen, een maatschappelijke voorziening, horeca, bedrijf of winkel
betreft. `Hoe adaptief moet stedenbouw zijn, om langs de lijn van een
veelvoud van kleinschalige initiatieven te komen tot een organische
ontwikkeling van het Europakwartier?' Het is de uitdaging deze vraag te
beantwoorden. Iedereen die bereid is deze uitdaging aan te gaan,
ontvangen wij graag in onze Bouwfabriek Almere Poort".
IkbouwmijnhuisinAlmere
De nieuwe aanpak bouwt voort op het programma
`IkbouwmijnhuisinAlmere'dat in 2006 in Almere werd gestart. Met dit
programma wilde de gemeente een omslag bewerkstelligen in de wijze
waarop in Nederland (grote) bouwprojecten worden gerealiseerd. In
Almere werd in de afgelopen jaren gebroken met deze ingesleten manier
van stedebouw: de grote schaal werd ingeruild voor een reeks van
kleinschalige initiatieven, het beperkte aantal institutionele bouwers
werd ingeruild voor een veelheid aan opdrachtgevers en het aanbod werd
ingewisseld voor een vraaggestuurde bouweconomie. Er onstond een
`economie van onderop'.
Het wonen werd niet langer van bovenaf opgelegd, maar van onderop
vormgegeven. De gemeente creëerde de kaders. De invulling was aan de
mensen zelf, met alle creativiteit, energie en enthousiasme die daarmee
gepaard gaat. Er werd gezocht naar samenwerking met partijen die bereid
waren zich structureel aan de stad te verbinden. Partijen die zich
committeren aan de straat, aan de wijk en aan de stad. Partijen ook,
die beschikken over eigen kapitaal en daardoor in staat zijn zelf
investeringsbeslissingen te nemen en daarin minder afhankelijk zijn van
de actuele conjunctuur.
Het programma `IkbouwmijnhuisinAlmere' - vooral toegepast in het
Homeruskwartier - is een groot succes. Inmiddels zijn in Almere 1000
kavels verkocht. Aan de oostzijde van de stad zal Nederlands' grootste
woningcorporatie Ymere Almere Hout Noord ontwikkelen: een wijk met
4.300 woningen, waarin initiatieven van de toekomstige bewoners en
ondernemers centraal staan. Aan de westkant gaat Amvest de Kustzone
ontwikkelen. Hier gaat het om 3.000 woningen en een fors commercieel
programma.
Bouwfabriek
De `Bouwfabriek' ligt letterlijk in de wijk, aan de Europalaan 824, in
Almere Poort. De fabriek is een ontmoetingsplek waar de wijk wordt
gemaakt en waar de wijk wordt verkocht.
De vaste bezetting van de Bouwfabriek is multidisciplinair; idealiter
is de Bouwfabriek het enige `loket' voor initiatiefnemers. Daar kunnen
zij het eigen initiatief (door)ontwikkelen, in samenspraak met
stedenbouwkundigen, architecten, catalogusbouwers of bouwbegeleiders.
Zij vinden er relevante informatie, bijvoorbeeld op het terrein van
duurzaam bouwen of over bouwen in (Bouw)groepsverband. In de
Bouwfabriek is het mogelijk daadwerkelijk een kavel te kopen. In het
verlengde daarvan kunnen ook hypotheekverstrekkers, banken en/of
verzekeraars onderdeel zijn van de bouwwerkplaats. De Bouwfabriek
Almere Poort wordt letterlijk een bouwmarkt.
In de komende weken wil de gemeente in gesprek met alle betrokkenen. De
resultaten van de workshops en de intensieve gesprekken leiden tot een
verkavelingsplan dat op zaterdag 22 april wordt gepresenteerd. Op die
dag start ook de verkoop van de kavels.
Programma
15.00 uur Inloop 'Arte College' Almere Poort, Oostenrijkstraat 2
15.30 uur Ad Alderliesten, directeur Almere Poort: "Ontwikkeling Almere
Poort"
15.45 uur Willem Jan Neutelings, architect: "Plangebied Europakwartier"
16.15 uur Adri Duivesteijn, wethouder Duurzame Ruimtelijke
Ontwikkeling, Almere: "Organische stedenbouw en Bouwfabriek"
17.00 uur borrel, start inschrijven voor afspraken Bouwfabriek
18.00 uur Einde
Kijk voor een routebeschrijving en parkeermogelijkheden op
www.artecollege.edu.almere.nl/index.php/contact2
Gemeente Almere