Principeakkoord Laurentius over overname Woningbedrijf Oirschot
Â
Op vrijdag 11 februari 2011 hebben de gemeente Oirschot en Laurentius
een principeakkoord getekend over de overname van het woningbezit, de
uitvoeringsorganisatie en projecten van Woningbedrijf Oirschot. Dit
principeakkoord is onder voorbehoud van de besluitvorming door de
gemeenteraad van Oirschot op 1 maart 2011. Het vormt de basis voor een
nog uit te werken convenant waarin onder meer de prestatieafspraken
worden opgenomen. De voorgenomen overdracht is gepland op 1 april 2011.
Namens de gemeente tekende wethouder Piet Machielsen het
principeakkoord, voor Laurentius tekende directeur-bestuurder Walter
Vermeulen - de Bie.
Â
Het principeakkoord is een akkoord op hoofdlijnen dat de basis vormt
voor een gedetailleerder convenant. Zoals bekend heeft de gemeenteraad
in juni vorig jaar het besluit genomen om het woningbedrijf te
verkopen. Daarbij heeft de raad een aantal randvoorwaarden gesteld. Ook
de huurdersraad en de ondernemingsraad hebben hun eisen op tafel
gelegd. Op basis daarvan is BNG Advies in opdracht van de gemeente op
zoek gegaan naar geschikte kopers. Uit de in totaal zeven uitgebrachte
biedingen kwam Laurentius uit Breda als meest geschikte naar voren. In
januari zijn de onderhandelingen met Laurentius van start gegaan en
deze hebben in een maand tijd geresulteerd in dit principeakkoord.
Â
Wie is Laurentius?
Laurentius is een ambitieuze en sociaal betrokken woningcorporatie die
zich van oudsher vooral richt op het bouwen van betaalbare huizen. Het
accent ligt sterk op zorg, leefbaarheid en maatschappelijk welbevinden.
De sociale doelstelling staat bij Laurentius op de eerste plaats.
Laurentius verhuurt dan ook een behoorlijk aantal woningen aan allerlei
sociale doelgroepen, zoals mensen met een beperking, asielzoekers en
maatschappelijke opvang. Laurentius bezit momenteel bijna 7.500
huurwoningen in Breda en omgeving en er werken ongeveer zeventig
personeelsleden.
Â
Woonvisie
Wat staat er in het principeakkoord? In feite staan daarin nogmaals
alle randvoorwaarden die de gemeente heeft gesteld, waaraan Laurentius
zich zal verbinden. Een belangrijke randvoorwaarde is het realiseren
van 256 sociale huur- en koopwoningen, volgens de Woonvisie 2009-2013.
Hierover zullen de gemeente en Laurentius na de eigendomsoverdracht
ieder jaar een convenant met prestatieafspraken afsluiten.
Â
Overname
Laurentius wil het hele woningbezit, de uitvoeringsorganisatie en
projecten van Woningbedrijf Oirschot overnemen en is bereid om actief
te participeren en investeren in plannen en ideeën over
maatschappelijk vastgoed. Onderdeel van de overname zijn de projecten
Den Deel Spoordonk, Dorpshuis Oostelbeers, Koolmond, Brede School,
Leefdael 2 en Haagakkers.
Uiteraard wil Laurentius ook alle medewerkers van het Woningbedrijf
overnemen. De komende maand zullen de medewerkers meer duidelijkheid
krijgen over hun nieuwe functie, de arbeidsvoorwaarden en de
standplaats (Breda of Oirschot).
Â
Huurdersraad en lokaal loket
De samenwerkingsovereenkomst van het Woningbedrijf met de huurdersraad
wordt door Laurentius gerespecteerd. Wel moet er een nieuwe
overeenkomst worden gesloten met Laurentius, maar dit gebeurt onder
dezelfde condities als de huidige. Daarmee is voor de huurders een
actieve participatie gewaarborgd.Â
Laurentius heeft ook aangegeven dat er een lokaal loket in Oirschot
blijft voor de periode van ten minste tien jaar.
Verder is afgesproken dat de huurders de komende maanden tweemaal een
informatieve krant zullen ontvangen. De eerste krant verschijnt eind
februari, de tweede krant verschijnt rond de definitieve
overdrachtsdatum (1 april) en bevat alle praktische informatie voor
huurders en woningzoekenden.
Gemeente Oirschot