Gemeente Aalsmeer
Nieuwe mogelijkheden voor ondernemers bij Green Park Aalsmeer
Doordat banken wereldwijd een hogere eigen inbreng eisen bij aankopen
is de financiering voor ondernemers moeilijker. Daarbij wil Green Park
Aalsmeer de ondernemers helpen. Een concrete oplossing voor de verkoop
van een aantal kavels in Green Park Aalsmeer is de uitgifte in
erfpacht. Deze erfpacht kost Green Park Aalsmeer Gebiedsontwikkeling
B.V. geen extra geld. Alleen komt het geld over een langere periode
binnen dan bij een verkoop. Ook is door herinrichting van het terrein
meer uitgeefbare grond gecreëerd.
In 2004 is Green Park Aalsmeer Gebiedsontwikkeling B.V. opgericht. De
realisatie van het bedrijventerrein Green Park Aalsmeer heeft zich
langzamer ontwikkeld dan in 2004 was ingeschat. De aanleg van de N201
is twee jaar later gereed. De nieuwe N201 zal het bedrijventerrein
ontsluiten. Ook is de markt voor zakelijk vastgoed in de afgelopen
jaren vanwege de economische en financiële crisis (wereldwijd) sterk
afgenomen. Als gevolg van de financiële crisis hebben bedrijven veel
meer moeite om de financiering voor nieuw zakelijk vastgoed te
organiseren, wat in Green Park Aalsmeer voor een aantal ondernemers
directe gevolgen heeft voor het uitvoeren van al gesloten
overeenkomsten. Gevolg van deze vertragingen is dat de
kredietfaciliteit uit 2004 van EUR 80 miljoen niet meer toereikend is
in 2011 en dat voor Green Park Aalsmeer Gebiedsontwikkeling B.V. een
aanvullende kredietfaciliteit nodig is. Om deze kredietfaciliteit
mogelijk te maken moeten de Gemeenten Aalsmeer en Uithoorn een besluit
nemen over een garantstelling naar de Bank Nederlandse Gemeenten. Green
Park Aalsmeer Gebiedsontwikkeling B.V. heeft berekend dat EUR 20
miljoen extra kredietfaciliteit noodzakelijk is. De Gemeenten Aalsmeer
en Uithoorn zijn voor vijftig procent aandeelhouders van Green Park
Aalsmeer Gebiedsontwikkeling B.V. en afgesproken is dat beide een
garantstelling afgeven aan de Bank Nederlandse Gemeenten voor vijftig
procent van dit bedrag, dus elk EUR 10 miljoen. De garantstelling op
zich brengt voor de gemeente geen kosten met zich mee. Het college is
bevoegd om een dergelijke garantstelling te verlenen aan de Bank
Nederlandse Gemeenten, maar vraagt de gemeenteraad hierover haar wensen
en bedenkingen kenbaar te maken.
Meer vraag naar bedrijfsruimte
Inmiddels is er weer een merkbare stijging in het aantal partijen
waarmee gesproken wordt over de aankoop van bouwgrond van Green Park
Aalsmeer. Volgens berichtgeving, ook van FloraHolland, trekt de vraag
naar bedrijfsruimte voor exporteurs en groothandelaren weer aan. Groei
kenmerkt de sierteelt en FloraHolland en aanverwante bedrijven. Verder
is de verwachting dat als de nieuwe N201 klaar is de vraag aantrekt.
Green Park Aalsmeer ligt dan op slechts vijf minuten rijden van
Schiphol.
Hoogwaardig bedrijvenpark naast bloemenveiling FloraHolland
Green Park Aalsmeer is een hoogwaardig bedrijvenpark van 180 hectare
voor ondernemingen die toegevoegde waarde leveren in de bloemen- en
plantensector. Naast deze specifieke doelgroep is een deel van het
plangebied beschikbaar voor de vestiging van bedrijven uit de gemeenten
Aalsmeer en Uithoorn buiten de sierteeltsector. Green Park Aalsmeer
ligt direct naast de bloemenveiling FloraHolland in Aalsmeer. Green
Park Aalsmeer is vanaf begin 2013 uitstekend bereikbaar door de
aansluiting op de nieuwe N201.