Gemeente Amsterdam



Persbericht
Datum Kenmerk

25 maart 2011 036

Amsterdam wil betaalbare huurwoningen anders toewijzen

Het college van B&W heeft ingestemd met de discussienota Woonruimteverdeling `Hoe kunnen we betaalbare huurwoningen beter verdelen'. Hierin wordt voorgesteld om verschillende onderdelen van de huidige woonruimteverdeling op een andere manier in te richten. Deze veranderingen maken deel uit van de ambitie van dit college om doorstroming op de Amsterdamse woningmarkt te bevorderen. Wethouder Ossel (Wonen en Wijken): "Amsterdam is een geliefde plek om te wonen maar de Amsterdamse woningmarkt zit op slot. Wij willen dat Amsterdammers sneller en makkelijker aan een woning komen. Daarom is er behoefte aan een helder systeem dat zorgt voor beweging op de markt." Schaarste op de woningmarkt 235.000 Woningen, zestig procent van de woningvoorraad in Amsterdam, betreft sociale huurwoningen. Het huidige verdeelsysteem bestaat sinds 1996 en staat op gespannen voet met de huidige woningmarkt in Amsterdam. Betaalbare huurwoningen zijn schaars, de vraag ernaar is veel groter dan het aanbod. Wachttijden zijn op dit moment zo lang dat vaak een levensfase wordt overgeslagen voordat een woningzoekende een woning weet te bemachtigen. Een student komt pas in aanmerking voor een studentenwoning na de studie, een gezin krijgt een grotere woning toegewezen als de kinderen al bijna het huis uit zijn. Woonruimteverdeling Gemeenten kunnen zelf keuzes maken bij de toewijzing van betaalbare woningen. Toch kan het probleem van de doorstroming niet uitsluitend worden opgelost door andere regels voor de woonruimteverdeling. Daarvoor zijn landelijke maatregelen op het gebied van de hypotheekrenteaftrek en huren bepalend. Daarnaast werd de schaarste aan betaalbare woningen voorheen vooral opgelost door woningen bij te bouwen. "In tijden van crisis moet met meer urgentie gekeken worden naar de bestaande woningvoorraad", aldus wethouder Ossel. Vier scenario's In de discussienota worden voorstellen gedaan, bijvoorbeeld wie voorrang moet krijgen op de woningmarkt, of de huisvestingsvergunning voor particuliere woningen moet blijven bestaan en welke rol de overheid moet spelen bij de toewijzing van deze woningen. Het toewijzen van de woningen direct door corporaties laten doen, zonder dat de overheid daar een partij in is, behoort tot de mogelijkheid. In vier scenario's beschrijft de nota variaties voor het toewijzen van een betaalbare huurwoning. Waar scenario 1 een lichte variatie is op het huidige systeem, wordt in scenario 4 de woningmarkt in ruime mate overgelaten aan de markt.

.

25 maart 2011 Kenmerk 036 Pagina 2 van 2

Gemeente Amsterdam Bestuursdienst

Betrekken van de stad en betrokken partijen De discussienota Woonruimteverdeling `Hoe kunnen we betaalbare huurwoningen beter verdelen' is te downloaden op www.amsterdam.nl/woonruimteverdeling. Ook staat op de website meer informatie over de huidige regels voor woonruimteverdeling. Op de website kunnen Amsterdammers vanaf vandaag hun reactie geven op de verschillende scenario's en ideeën achterlaten voor een nieuwe woonruimteverdeling. In april is er een stadsgesprek met de huurdersverenigingen, corporaties en andere betrokken partijen. Planning De discussienota wordt op 13 april in de Raadscommissie Bouwen, Wonen en Klimaat besproken. Op basis van de reacties op de website en de besprekingen met de raadscommissie, Stadsregio en betrokkenen komt het college in de zomer van 2011 met een definitief voorstel aan de gemeenteraad. Daarna volgt de discussie in de Stadsregio Amsterdam. Het is de bedoeling om de nieuwe regels voor de toewijzing van betaalbare woningen vanaf 1 januari 2013 te laten ingaan. Pb-036